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2025年员工住房租赁协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方处租赁住房事宜达成如下协议：
一、租赁标的
乙方租赁甲方位于________号的住房一套，共计________平方米，具体结构、装修状况及配套设施详见附件。
二、租赁期限
本协议租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、租金及支付方式
（一）租金：乙方每月应支付甲方住房租金人民币________元。
（二）支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁押金
乙方租赁甲方住房时，应向甲方支付押金人民币________元。租赁期满后，乙方结清所有费用并无损坏甲方财产的情况下，甲方应无息退还乙方押金。
五、其他约定
（一）乙方应按照甲方规定的房屋使用要求合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。
（二）乙方在租赁期间，不得擅自将租赁房屋转租、转借或用于其他违法用途。
（三）租赁期满后，乙方应提前________天向甲方提出续租意向，如双方达成一致，则续签本协议。
（四）如因不可抗力等原因导致租赁房屋无法继续使用，甲方应退还乙方已付租金和押金。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方同意向乙方提供位于________号的住房租赁服务，包括但不限于房屋的占有、使用和居住权。
1.2甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备安全、卫生的基本居住条件。
1.3甲方应按照本协议约定，及时维护和修缮租赁房屋，确保房屋的正常使用。
二、质量标准
2.1租赁房屋应保持良好的居住环境，无严重破损、霉变、漏水等问题。
2.2甲方应确保租赁房屋内的设施设备完好，如遇损坏，应及时修复或更换。
2.3甲方应定期对租赁房屋进行清洁和消毒，确保居住环境的清洁卫生。
三、价格支付
3.1租金计算方式：租赁房屋的租金按照每月________元计算，租金总额为________元。
3.2甲方有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金，但调整幅度不得超过________%。
3.3乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。
四、押金
4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币________元，用于租赁期间可能产生的房屋损坏或违约赔偿。
4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应退还乙方押金（扣除损坏赔偿或违约赔偿部分）。
五、违约责任
5.1如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付滞纳金。
5.3如甲方未按时履行修缮义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。
5.4如乙方提前解除本协议，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
六、保密条款
6.1双方对本协议内容及租赁房屋的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
七、争议解决
7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、解除合同
8.1双方可协商一致解除本协议，但应提前________天书面通知对方。
8.2在租赁期限内，未经对方同意，任何一方不得单方面解除本协议。
九、通知与送达
9.1双方对本协议项下的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为本协议约定的地址。
9.2送达方式为：通过快递或挂号信等方式，自发出通知之日起________日内送达对方。
十、其他
10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。
10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。
（2）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本协议约定采取必要的法律措施。
（3）甲方有权对租赁房屋进行必要的维护和修缮。
1.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁房屋符合国家
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