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总说明

一、《太原市修缮土建工程预算定额》(以下

简称本定额)是在《建设工程工程量清单计

价规范》(GB50500-2003)和2005年《山西

省建设工程计价依据》的基础上，结合修缮

工程的特点和大原市实际情况及有关文件

精神进行编制的。

二、本定额是指导和控制房屋修缮工程投

资，确定房屋修缮工程造价的依据；是编制

房屋修缮工程招标文件确定标底的基础；也

是施工企业投标报价的基础。

三、编制依据:

1.现行国家产品标准、设计规范和施工验收

规范、质量评定标准、安全操作规程。

2.1995年《全国统一房屋修缮工程预算定

额》。

3.1985年、1994年《全国建筑安装工程统

一劳动定额》。

4.2001年《太原市修缮土建工程预算定额》。

5.2000年《山西省建筑工程预算定额》、《山

西省建筑装饰工程预算定额》。

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6.2005年《山西省建设工程计价依据》。

7.其他有关资料。

四、适用范围:

本定额适用于:

1.一般工业及民用建筑工程的拆除、整修、

改建等修缮工程。

2.随同房屋修缮工程施工的建筑面积在

150m2以内的增建工程。

3.旧建筑群中(孤独插建性)建筑面积80m2

以内的新建工程。

4.在原有旧建筑物顶部加层(仅限一层)的

工程。

5.随同房屋修缮工程施工的厂区范围内的

场地、道路及排水的拆除、整修、改建等修

缮工程。

6.在旧基层上进行二次或再次装修。

五、编制内容:

本定额的编制内容分为三大部分:

拆除部分:包括部分小型构筑物人下整体拆

除及建筑物分部工程人工拆除。

整修部分:包括各个分部工程的整修、补修、

零修、拆换、添配、翻新、堵抹等内容。

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新做部分:包括修缮定额适用范围以内的新

建、增建、改建、加层、装饰装修等一般工

业和民用建筑工程。

六、定额水平的确定，是在正常的施工条件

下，结合修缮工程的特点及施上环境、施工

条件、施工技术，合理的施工组织设计和使

用合格的建筑材料、成品、半成品的情况下，

根据社会平均水平确定的。

七、本定额已综合考虑了以下影响修缮工程

施工的降效因素:

1.施工地点分散，点多工程量少，工作曲小，

工期短，施工地点转移频繁，连续作业性差。

2.房屋密集，运料困难；穿宅过院，进料不

便；场地狭窄，堆料受限；污土翻倒，堆运

分散。

3.在施工中保护原有建筑物及环境设施等

造成的不利因素。

4.各种预制构件制作安装量少，规格多，部

分构件利用旧料制作工效低等。

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八、人工、材料、机械台班消耗量及单价的

确定: