二零二五年度整栋房屋出租及文化旅游项目合作合同2篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度整栋房屋出租及文化旅游项目合作合同

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签条件

第四条出租房屋租金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

第六条房屋维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

第七条房屋使用范围

7.1房屋使用目的

7.2房屋使用限制

第八条文化旅游项目合作

8.1项目合作内容

8.2合作期限

8.3合作收益分配

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

第十三条其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同修改

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：位于省市区路号，具体为栋单元室。

1.2房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中客厅面积为30平方米，卧室面积为40平方米，厨房面积为10平方米，卫生间面积为10平方米，阳台面积为10平方米。

1.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，层数为6层，所在楼层为3层。

1.4房屋设施：房屋内配备家具、电器、网络设备等，具体包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱、电视、热水器、宽带网络等。

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方信息：出租方为房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X。

2.2承租方信息：承租方为文化旅游发展有限公司，统一社会信用代码：X。

第三条出租期限

3.1出租起始日期：自2025年1月1日起。

3.2出租终止日期：至2029年12月31日止。

3.3合同续签条件：双方可在合同到期前一个月内协商续签，续签期限为三年。

第四条出租房屋租金

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日至30日。

第五条租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、房屋维修保养费用增加等原因，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：调整租金以双方协商一致为准。

5.3调整时间：租金调整时间为每年1月1日。

第六条房屋维修与保养

6.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。

6.2承租方责任：承租方负责房屋内部设施的维修和保养，但不得擅自改变房屋结构和设施。

第七条房屋使用范围

7.1房屋使用目的：房屋用于文化旅游项目合作，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等。

7.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋用于非法活动或从事与文化旅游项目无关的商业活动。

第八条文化旅游项目合作

8.1项目合作内容：承租方将利用出租房屋开展文化旅游项目，包括但不限于提供住宿服务、特色餐饮、文化体验活动等。

8.2合作期限：文化旅游项目合作期限与房屋出租期限一致，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

8.3合作收益分配：项目收益的分配比例双方协商确定，原则上按照50%：50%的比例进行分配。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2承租方违约责任：承租方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由违约方承担。

第十条合同解除

1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施；

1.2不可抗力因素导致合同无法履行；

1.3双方协商一致解除合同。

10.2合