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2025年合法住房公租房协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方具备合法住房公租房项目开发资质，乙方有意申请甲方开发的合法住房公租房项目，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方申请入住甲方合法住房公租房项目事宜，达成如下协议：
一、合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在合法住房公租房项目入住过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现共同利益。
二、签订背景
甲方作为合法住房公租房项目的开发主体，积极响应国家住房保障政策，致力于解决低收入家庭住房困难问题。乙方作为住房困难家庭，希望通过申请入住甲方合法住房公租房项目，改善居住条件。
三、合同主体
1.甲方：__________（以下简称“甲方”）
2.乙方：__________（以下简称“乙方”）
四、合同期限
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方入住合法住房公租房项目后满五年之日止。
五、其他约定
1.乙方在入住合法住房公租房项目期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，爱护公租房设施，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如遇特殊情况无法缴纳，应提前向甲方申请缓缴或减免。
3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此协议。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方负责提供符合国家规定的合法住房公租房项目，包括但不限于住房建设、装修、配套设施等。
1.2甲方应保证提供的住房质量符合国家标准，并确保房屋的消防安全、抗震设防等要求。
1.3甲方负责公租房项目的物业管理，包括房屋维修、环境卫生、安全巡查等。
1.4甲方应设立专门的服务机构，为乙方提供入住咨询、合同签订、入住手续办理等服务。
二、质量标准
2.1住房建设质量标准应符合国家《住宅设计规范》和《住宅质量验收规范》等标准。
2.2住房装修材料应符合国家环保标准和质量要求，确保居住安全。
2.3公共设施应定期进行检查和维护，确保其正常运行和美观。
三、价格支付
3.1乙方根据甲方公布的租金标准，按月支付租金。
3.2租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。
3.3如遇国家政策调整或市场波动，甲方有权对租金进行调整，但应提前通知乙方。
四、入住手续
4.1乙方应在甲方规定的期限内提交相关材料，包括但不限于身份证、家庭户口簿、收入证明等。
4.2甲方收到乙方提交的材料后，应在规定时间内完成审核，审核通过的，双方签订正式的租赁合同。
4.3乙方应在合同签订后按约定时间办理入住手续，逾期未办理的，甲方有权终止本协议。
五、租赁期限
5.1本协议租赁期限为____年，自乙方入住之日起计算。
5.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本协议。
六、违约责任
6.1甲方违约责任
6.1.1甲方未按时提供住房或提供的住房不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金。
6.1.2甲方未按规定维护公共设施，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。
6.2乙方违约责任
6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。
6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。
6.2.3乙方在租赁期间违反甲方管理规定，造成他人损失的，应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、保密条款
9.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、解除合同
10.1在租赁期限内，如出现以下情况之一，双方可解除本协议：
10.1.1甲方因国家政策调整或项目建设需要，提前终止本协议的；
10.1.2乙方因个人原因要求解除本协议的；
10.1.3双方协商一致，解除本协议的。
十一、不可抗力
11.1因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
十二、通知
12.1双方对本协议的变更、解除或通知等事项，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。
本协议主要条款内容如上所述，双方应严格遵守。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
1.1.1甲方有权对乙方提交的申请材料进行审核，并
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