2025房屋出租居间合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

丙方（居间方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方愿意作为居间方介绍甲方与乙方签订本合同，并协助双方履行合同义务。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于市区路号，房屋结构及面积等情况如下：

（此处详细描述房屋的结构、面积、配套设施等）

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并有权出租该房屋。

1.3乙方租赁上述房屋，租赁期限、租金及支付方式等详见本合同第三条。

第二条居间服务内容

2.1丙方作为居间方，负责介绍甲方与乙方签订本合同，并协助双方履行合同义务。

2.2丙方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息及租赁市场行情。

2.3丙方在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。

第三条租赁期限、租金及支付方式

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租金为每月元，乙方应按月支付租金。租金支付方式如下：

（此处描述租金支付的具体方式，如银行转账、现金等）

3.3乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商一致变更或解除本合同。

4.2甲乙双方同意，合同变更或解除后，丙方不再承担居间服务责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未按本合同约定履行居间服务义务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2丙方在履行居间服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向丙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.房屋情况需透明：确保甲乙双方在签订合同前对房屋的实际状况有清晰的认识，包括房屋的面积、结构、设施等。解决办法：由丙方负责提供真实、准确的房屋信息，并允许甲乙双方在签订合同前实地查看房屋。

2.租赁期限明确：租赁期限应在合同中明确标注，避免后期因租赁期限产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定起始和结束日期。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应在合同中明确规定，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，并规定乙方按时支付租金的期限。

4.合同变更和解除：合同变更和解除应得到三方同意，并在合同中明确规定。解决办法：在合同中加入关于合同变更和解除的条款，规定在特殊情况下，甲乙双方可以协商一致变更或解除合同。

5.违约责任：合同各方应明确违约责任，以便在违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确规定各方的违约责任，包括违约行为和相应的违约责任。

6.争议解决：合同各方应明确争议解决方式，以便在产生争议时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括友好协商和诉讼/仲裁途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.居间方：指协助出租方和承租方签订租赁合同，并协助双方履行合同义务的中介机构或个人。

4.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段，通常以年或月为单位。

5.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

6.违约金：指合同一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的违约赔偿。

7.滞纳金：指债务人未按约定的期限支付债务时，应支付给债权人一定比例的金额作为赔偿。

8.仲裁：指合同各方在发生争议时，通过仲裁委员会进行的一种非诉讼