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甲方：XXX

乙方：XXX

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办公室退租如何高效处理

本合同目录一览

1.退租申请及通知

1.1退租申请的提交方式

1.2退租申请的受理时间

1.3退租申请的审核标准

2.租赁合同解除

2.1解除租赁合同的条件

2.2解除租赁合同的程序

2.3解除租赁合同的生效时间

3.租赁物品的归还

3.1归还物品的范围

3.2归还物品的验收标准

3.3违约责任及赔偿

4.租赁费用的结算

4.1租赁费用的计算方法

4.2租赁费用的支付时间

4.3未按时支付费用的违约责任

5.租赁押金的退还

5.1押金的退还条件

5.2押金的退还流程

5.3押金退还的时效

6.租赁房屋的维修责任

6.1房屋维修的范围

6.2维修费用的承担

6.3维修期限及违约责任

7.租赁房屋的验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收报告

8.租赁合同的终止

8.1终止租赁合同的条件

8.2终止租赁合同的程序

8.3终止租赁合同的生效时间

9.租赁合同争议的解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的组织

9.3争议解决的费用

10.合同附件及补充条款

10.1附件内容

10.2补充条款的适用范围

10.3补充条款的修改程序

11.合同的生效及终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同的续签

12.合同的修改及补充

12.1修改及补充的程序

12.2修改及补充的内容

12.3修改及补充的生效时间

13.合同的解除

13.1解除合同的条件

13.2解除合同的程序

13.3解除合同的生效时间

14.合同的终止及解除后的处理

14.1终止及解除后的处理程序

14.2责任及赔偿

14.3合同的归档及保管

第一部分：合同如下：

1.退租申请及通知

1.1退租申请的提交方式

甲方应提前一个月以书面形式向乙方提交退租申请，内容包括退租原因、退租日期及拟退租的办公区域。

1.2退租申请的受理时间

乙方应在收到甲方退租申请后的三个工作日内予以受理，并通知甲方。

1.3退租申请的审核标准

乙方将对甲方的退租申请进行审核，审核内容包括退租原因的合理性、退租日期的合理性及拟退租办公区域的实际情况。

2.租赁合同解除

2.1解除租赁合同的条件

甲方因故需退租时，租赁合同可解除。但甲方应提前一个月向乙方提交书面解除通知。

2.2解除租赁合同的程序

甲方提交解除通知后，乙方应在三个工作日内书面回复甲方，确认解除租赁合同。

2.3解除租赁合同的生效时间

租赁合同自乙方书面回复甲方确认之日起解除。

3.租赁物品的归还

3.1归还物品的范围

甲方应将租赁合同约定的所有物品（包括但不限于办公家具、电器设备等）完好无损地归还给乙方。

3.2归还物品的验收标准

归还的物品应保持原有功能完好，外观整洁，无明显损坏。

3.3违约责任及赔偿

若甲方未按约定归还物品或归还的物品存在损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁费用的结算

4.1租赁费用的计算方法

租赁费用按照租赁合同约定的标准计算，包括租金、物业管理费、水电费等。

4.2租赁费用的支付时间

甲方应按月支付租赁费用，具体支付时间以租赁合同约定为准。

4.3未按时支付费用的违约责任

若甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

5.租赁押金的退还

5.1押金的退还条件

甲方按约定退租并履行合同约定义务后，乙方应在五个工作日内退还押金。

5.2押金的退还流程

甲方提交退租申请及物品归还确认单后，乙方核对无误后退还押金。

5.3押金退还的时效

押金退还的时效为甲方提交退租申请及物品归还确认单后的五个工作日。

6.租赁房屋的维修责任

6.1房屋维修的范围

租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定。

6.2维修费用的承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方按比例承担。

6.3维修期限及违约责任

乙方应在接到维修通知后的三个工作日内进行维修，未按时维修的，甲方有权自行维修并要求乙方承担相应费用。

7.租赁房屋的验收

7.1验收标准

租赁房屋的验收标准以租赁合同约定为准，包括房屋结构、设施设备、卫生状况等。

7.2验收流程

甲方在入住前对租赁房屋进行验收，如有异议，应在入住后五个工作日内书面通知乙方。

7.3验收报告

甲方应在验收完成后五个工作日内提交验收报告，乙方应在收到报告后三个工作日内予以回复。

8.租赁合同的终止

8.1终止租赁合同的条件

租赁合同因期满、甲