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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地补偿协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订目的

2.土地补偿范围

2.1补偿土地类型

2.2补偿土地面积

2.3补偿土地位置

2.4补偿土地权属证明

3.土地补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿方式

3.3补偿期限

3.4补偿资金来源

4.土地补偿程序

4.1补偿申请

4.2补偿审核

4.3补偿发放

4.4补偿监督

5.土地补偿争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.土地补偿变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.土地补偿终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止通知

8.土地补偿费用结算

8.1结算方式

8.2结算期限

8.3结算方式变更

9.土地补偿资料保存

9.1资料保存期限

9.2资料保存方式

9.3资料保密

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效证明

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3争议解决

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：S1.2合同签订日期：2023年4月1日

1.3合同签订地点：省市区街道

1.4合同双方当事人信息

1.4.1出让方：市区镇人民政府

1.4.2受让方：房地产开发有限公司

1.5合同签订目的：为明确双方在土地补偿事宜中的权利义务，达成一致意见，特订立本合同。

2.土地补偿范围

2.1补偿土地类型：包括农用地、建设用地及未利用地

2.2补偿土地面积：共计100亩

2.3补偿土地位置：位于市区镇村，具体四至为：东至路，南至河，西至路，北至路

2.4补偿土地权属证明：受让方提供有效土地权属证明文件，出让方予以确认。

3.土地补偿方式

3.1补偿金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2补偿方式：一次性现金支付

3.3补偿期限：自合同签订之日起30日内

3.4补偿资金来源：受让方自有资金

4.土地补偿程序

4.1补偿申请：受让方应在合同签订之日起10日内向出让方提出书面补偿申请

4.2补偿审核：出让方应在收到补偿申请之日起15日内完成审核，并将审核结果通知受让方

4.3补偿发放：经审核同意后，出让方应在合同签订之日起30日内将补偿款支付至受让方指定账户

4.4补偿监督：双方应共同监督补偿款的发放，确保补偿款及时、足额到位

5.土地补偿争议解决

5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交市区人民法院诉讼解决

5.2争议解决机构：市区人民法院

5.3争议解决程序：按我国相关法律法规及司法解释执行

6.土地补偿变更

6.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致补偿金额、方式、期限等发生变更的，双方可协商变更

6.2变更程序：变更事宜经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件

6.3变更通知：变更事宜应在变更协议签订之日起5日内通知对方

7.土地补偿终止

7.1终止条件：因不可抗力、政策调整等原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商终止合同

7.2终止程序：终止事宜经双方协商一致后，签订终止协议，作为本合同附件

7.3终止通知：终止事宜应在终止协议签订之日起5日内通知对方

8.土地补偿费用结算

8.1结算方式：受让方应于合同签订后10日内，将补偿款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）一次性汇入出让方指定的银行账户。

8.2结算期限：补偿款必须在合同签订后30日内结算完毕。

8.3结算方式变更：如遇特殊情况需要变更结算方式，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。

9.土地补偿资料保存

9.1资料保存期限：双方应妥善保存与合同相关的所有资料，保存期限不少于合同履行期限届满后10年。

9.2资料保存方式：资料应采用电子文档和纸质文档两种方式保存，确保资料的完整性和可追溯性。

9.3资料保密：双方对本合同及其附件中的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

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