2025房屋技术承建合同书.docxVIP

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鉴于甲方为房屋的所有权人，拟对房屋进行技术改造和建设，乙方具有相关的技术能力和经验，愿意为甲方提供房屋技术承建服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋技术承建内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行技术改造和建设，包括（具体工程内容）等。

1.2乙方应按照双方约定的施工方案、工程进度和质量标准完成承建工作。

第二条合同价格与支付

2.1双方同意，本合同的承建费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付合同款项。付款方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的阶段性验收标准时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

第三条工程质量与保修

3.1乙方应保证承建工程的质量和安全，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

3.2工程竣工验收合格后，乙方应按约定提供一定期限的保修服务。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为（具体年限）。

第四条合同的履行与验收

4.1乙方应按照约定的工期完成承建工作。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2工程验收分为阶段性验收和最终验收。验收合格的标准为符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.3甲方应按照约定时间组织验收。如甲方原因导致工程验收延误，乙方有权要求甲方支付相应的工程延期费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成承建工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（具体比例）。

5.2甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体年限）。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以区分不同的合同文档。如有误，及时更正并注明更正日期和原因。

解决办法：重新打印合同文档，填写正确的合同编号，并由双方代表签字确认。

2.甲方信息：确保甲方的基本信息（如名称、地址、联系方式等）准确无误。如有变更，应及时更新。

解决办法：修改合同文档中的甲方信息，并由双方代表签字确认。

3.乙方信息：确保乙方的基本信息（如名称、地址、联系方式等）准确无误。如有变更，应及时更新。

解决办法：修改合同文档中的乙方信息，并由双方代表签字确认。

4.工程内容：详细列出乙方需要完成的工程内容，包括但不限于施工项目、工程量、质量标准等。

解决办法：补充或修改合同文档中的工程内容，并由双方代表签字确认。

5.合同价格与支付：确保合同价格、付款方式和付款时间等条款明确清晰。如有疑问，及时澄清。

解决办法：修改合同文档中的价格、付款方式和付款时间等条款，并由双方代表签字确认。

6.工程质量与保修：确保保修期限、质量标准等条款明确清晰。如有疑问，及时澄清。

解决办法：修改合同文档中的保修期限、质量标准等条款，并由双方代表签字确认。

7.合同的履行与验收：确保工期、验收标准等条款明确清晰。如有疑问，及时澄清。

解决办法：修改合同文档中的工期、验收标准等条款，并由双方代表签字确认。

8.违约责任：确保违约金比例、违约责任等条款明确清晰。如有疑问，及时澄清。

解决办法：修改合同文档中的违约金比例、违约责任等条款，并由双方代表签字确认。

9.争议解决：确保争议解决方式、诉讼地点等条款明确清晰。如有疑问，及时澄清。

解决办法：修改合同文档中的争议解决方式、诉讼地点等条款，并由双方代表签字确认。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的委托方。

2.乙方：指具备相关技术能力和经验，为甲方提供房屋技术承建服务的施工方。

3.承建工程：指乙方根据甲方要求，对甲方房屋进行的技术改造和建设。

4.合同总价款：指双方约定的乙方完成承建工程所需支付的总金额。

5.预付款：指合同签订后，甲方支付