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人工智能时代房地产评估问题研究

摘要

随着我国经济的高速发展，我国房地产业得到了蓬勃发展。房地产评估在我国社会生活中也承担着日益重要的角色。在房地产交易中，房屋拆迁补偿或者会计中房地产成本核算等经济活动中，都离不开房地产评估这项基础工作。近年来，随着大数据和人工智能技术的进步，使评估的作业流程更加紧密，作业周期简短和减少了人工成本，而且随着信息基础设施逐步完善，国家政策大力支持，人工智能也在加速落地。但是，人工智能评估房地产也存在局限性。影响房地产价格的因素繁多且复杂，而各种因素对房地产价格的影响程度是完全不相同的，这就需要大量的数据支持和传统评估人员的经验判断。在选取市场法评