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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度二手房买卖合同（含物业交接流程规范）1

合同目录

第一章合同订立

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3双方当事人信息

1.4合同签订背景

1.5合同订立原则

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

2.6房屋登记情况

第三章买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

3.5买卖双方共同义务

第四章房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

4.4预付款

4.5尾款支付

4.6逾期付款责任

第五章物业交接流程规范

5.1物业交接时间

5.2物业交接地点

5.3物业交接手续

5.4物业交接内容

5.5物业交接费用

5.6物业交接责任

第六章产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费计算及承担

6.3产权过户时间

6.4产权过户费用

6.5产权过户责任

第七章违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约责任免除

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

第九章合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

9.4合同解除责任

第十章合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后的处理

第十一章附则

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同补充

11.4合同修订

第十二章合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署当事人

12.4合同签署证明

第十三章争议解决机制

13.1争议解决原则

13.2争议解决途径

13.3争议解决程序

13.4争议解决机构

第十四章合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2付款凭证

14.3物业交接清单

14.4合同附件一

14.5合同附件二

合同编号_________

第一章合同订立

1.1合同签订时间：____年____月____日

1.2合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3双方当事人信息：

1.3.1买方名称：_______

1.3.2买方地址：_______

1.3.3买方联系人：_______

1.3.4卖方名称：_______

1.3.5卖方地址：_______

1.3.6卖方联系人：_______

1.4合同订立背景：_______

1.5合同订立原则：

1.5.1合法原则

1.5.2公平原则

1.5.3诚实信用原则

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置：____市____区____街道____号

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____

2.4房屋用途：____

2.5房屋权属证明：____

2.6房屋登记情况：____

第三章买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1获得房屋所有权的权利

3.1.2依法使用房屋的权利

3.1.3依法转让房屋的权利

3.2买方义务：

3.2.1按时支付购房款的义务

3.2.2遵守国家相关法律法规的义务

3.2.3依法办理房屋过户手续的义务

3.3卖方权利：

3.3.1收取购房款的权益

3.3.2依法转让房屋的权益

3.4卖方义务：

3.4.1履行合同约定的义务

3.4.2依法办理房屋过户手续的义务

3.4.3保证房屋权属清晰

第四章房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：____元

4.2付款方式及时间：

4.2.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付

4.2.2尾款：____元，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付

4.3付款凭证：____

4.4预付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付

4.5尾款支付：____元，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付

4.6逾期付款责任：____

第五章物业交接流程规范

5.1物业交接时间：____年____月____日

5.2物业交接地点：____市____区____街道___