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2025年房产征占合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方征占乙方位于______市______区______街道的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方征占乙方房产的相关事宜，保障双方合法权益，维护社会和谐稳定。

二、签订背景

乙方位于______市______区______街道的房产，因______项目（具体项目名称）建设需要，甲方拟征占乙方上述房产。经双方协商，就征占事宜达成一致意见，特签订本合同。

三、合同双方

甲方：______（单位名称或自然人姓名）

乙方：______（单位名称或自然人姓名）

四、合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

第一条房产征占范围及用途

1.1甲方征占乙方位于______市______区______街道的房产，具体范围以甲方提供的《征占红线图》为准。

1.2甲方征占上述房产的用途为______项目（具体项目名称），具体建设内容详见甲方提供的《项目可行性研究报告》。

第二条服务内容

2.1甲方负责办理上述房产的征占手续，包括但不限于征收土地、房屋拆迁、安置补偿等工作。

2.2甲方负责与乙方就房产征占事宜进行协商，达成一致意见，并签订相关协议。

2.3甲方负责按照国家法律法规和政策要求，对乙方进行合理的补偿和安置。

第三条质量标准

3.1甲方提供的《征占红线图》、相关协议及补偿安置方案等文件，必须符合国家法律法规和政策要求。

3.2甲方在办理房产征占手续过程中，应确保各项工作的顺利进行，不得损害乙方合法权益。

3.3甲方在补偿安置过程中，应确保补偿标准合理，安置方案可行。

第四条价格支付

4.1甲方按照国家法律法规和政策要求，对乙方房产进行评估，评估结果作为补偿依据。

4.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。

4.3补偿款支付方式：______（现金、银行转账等）。

第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定时间支付补偿款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若甲方未按合同约定提供补偿安置方案，应承担相应的法律责任。

5.3若乙方在签订本合同后，未按约定提供相关资料，导致甲方无法办理征占手续，乙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向______市______区人民法院提起诉讼。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方配合其办理房产征占手续，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。

1.2甲方有义务按照国家法律法规和政策要求，合理补偿乙方损失，包括但不限于房屋拆迁补偿、搬迁费用、临时安置费等。

1.3甲方有义务在征占过程中，确保乙方合法权益不受侵害。

1.4甲方有义务在合同约定的时间内，完成征占手续的办理，并向乙方支付补偿款。

1.5甲方有义务按照合同约定，提供合理的安置方案，并确保安置方案的落实。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准支付补偿款。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定，提供合理的安置方案，并确保安置方案的落实。

2.3乙方有义务在甲方征占过程中，如实提供相关资料，协助甲方办理征占手续。

2.4乙方有义务按照国家法律法规和政策要求，配合甲方进行房产征占工作。

2.5乙方有义务在签订合同后，不得擅自改变房产用途或拆除房屋，影响征占工作。

第三条合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同协商解决房产征占过程中的问题。

3.2双方应定期召开会议，就征占事宜进行沟通，及时解决出现的问题。

3.3双方应建立信息共享机制，及时传递与征占相关的信息，确保双方在信息上的透明度。

3.4双方应共同遵守国家法律法规和政策要求，确保征占工作的合法性。

3.5双方应共同协商解决合同执行过程中产生的争议，维护双方的合法权益。

第四条合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方在合同执行过程中，如发现乙