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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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国际学校公寓租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的物

2.1房屋基本情况

2.2设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.使用范围和限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修和保养

7.1房屋维修

7.2设施设备维修

7.3保养责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.通知和通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

12.3通知送达

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1租赁人指本合同签订后，按照本合同约定向出租人支付租金，并按照本合同约定使用租赁标的物的个人或单位。

1.1.2出租人指拥有租赁标的物并按照本合同约定出租给租赁人使用的个人或单位。

1.1.3租赁标的物指出租人根据本合同约定出租给租赁人使用的房屋及附属设施。

1.1.4租金指租赁人根据本合同约定支付给出租人的费用。

1.1.5押金指租赁人在签订本合同时向出租人支付的一定金额，作为租赁期间租赁人遵守合同条款的保证。

1.1.6违约指租赁人或出租人未按照本合同约定履行义务的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如有争议，以双方协商一致的解释为准。

2.租赁标的物

2.1房屋基本情况

2.1.1租赁标的物为位于[具体地址]的[房屋类型]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.1.2房屋内部设施包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.1.3房屋外部设施包括但不限于：阳台、花园、停车位等。

2.2设施设备

2.2.1房屋内的设施设备包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限届满前，租赁人可向出租人提出书面续租申请，经双方协商一致后，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月[金额]元。

4.2支付方式

4.2.1租金应于每月[具体日期]前支付。

4.2.2租赁人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.3支付时间

4.3.1租赁人应按照本合同约定的支付时间及时支付租金。

4.4逾期支付

4.4.1若租赁人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付[金额]元的滞纳金。

5.押金

5.1押金金额

5.1.1本合同押金金额为[金额]元。

5.2押金退还

5.2.1租赁期满后，租赁人按照本合同约定正常履行完毕合同义务，出租人应在[具体日期]内无息退还押金。

5.3押金扣除

5.3.1若租赁人违反本合同约定，出租人有权扣除押金用于赔偿损失。

6.使用范围和限制

6.1使用范围

6.1.1租赁人仅可按照本合同约定的使用范围使用租赁标的物。

6.2使用限制

6.2.1租赁人不得将租赁标的物用于非法活动。

6.2.2租赁人不得擅自改变房屋结构或设施设备。

6.2.3租赁人不得转租、转借或以其他方式让渡租赁标的物的使用权。

8.保险

8.1房屋保险

8.1.1出租人应负责为租赁标的物投保火灾保险，并承担相应的保险费用。

8.1.2保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。

8.2人员保险

8.2.1租赁人应自行购买医疗保险和意外伤害保险，以保障其在租赁期间的人身安全。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1租赁人未按时支付租金的，视为违约。

9.1.2出租人未按约定提供租赁标的物的，视为违约。

9.2违约责任

9.2.1租赁人违约的，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。

9.2.2出租人违约的，应赔偿租赁人因此遭