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?公共场地租赁合同范本2024年
合同编号:____________
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地事宜,经充分协商,订立本合同,以便共同遵守。
第一条场地情况
1.1甲方出租场地地址为:_______
1.2出租场地面积为:_______平方米(详见附件一:场地平面图)。
1.3场地用途:乙方租赁场地仅限于_______使用,未经甲方书面同意,乙方不得改变场地用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
3.2乙方支付租金方式为:_______(一次付清/分期支付)。
(1)_______年_______月_______日前支付人民币_______元;
(2)后续支付方式及金额:_______
3.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条保证金
4.1本合同签订后_______日内,乙方应向甲方支付保证金人民币_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
第五条权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在租赁期内合法使用场地;
(2)负责场地的日常维护和管理;
(3)在租赁期内,不得无故收回场地;
(4)协助乙方办理场地使用相关手续。
5.2乙方权利义务:
(1)按照约定用途使用场地;
(2)按时支付租金及保证金;
(3)爱护场地及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;
(4)在租赁期内,乙方不得转租、分租或与他人共享场地。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金人民币_______元。
6.2乙方逾期支付租金或保证金,甲方有权解除本合同,乙方应承担违约责任。
第七条合同变更、解除及终止
7.1本合同签订后,甲乙双方不得擅自变更或解除合同,如确需变更或解除,应书面协商一致。
7.2在租赁期内,如因不可抗力导致本合同无法继续履行,甲乙双方互不承担违约责任,本合同自行终止。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.3本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
法定代表人(或授权代表):_______
法定代表人(或授权代表):_______
签订日期:_______年_______月_______日
签订地点:_______
注意事项:
1.注意租赁场地的用途及使用范围,确保乙方使用场地符合约定。
2.明确租赁期限,以及续租的相关条件和程序。
3.确保租金支付方式、金额及时间明确,避免产生滞纳金。
4.管理好保证金,确保在合同终止后能够合理退还。
5.明确双方的权利和义务,特别是维护和管理场地的责任。
1.法律名词解释:
出租方(甲方):指拥有场地所有权或使用权,并将场地出租给承租方的当事人。
承租方(乙方):指租赁甲方场地的当事人。
滞纳金:指逾期支付租金时,承租方按照合同约定应支付给出租方的违约金。
保证金:为保证承租方履行合同义务,承租方支付给出租方的押金。
解决办法:
确保用途:甲方应定期检查场地使用情况,如发现乙方违规使用,应立即书面通知乙方整改。
租赁期限:在合同中明确续租条件和程序,避免合同到期后产生纠纷。
租金支付:建立明确的支付时间表,甲方可设置提醒机制,确保乙方按时支付。
保证金管理:保证金应专户存储,合同终止后,按照约定条件和程序及时退还。
权利义务:在合同中详细列明双方的权利和义务,一旦发生争议,可依据合同条款解决。
确保在签订合同时,双方对这些法律名词有清晰的理解,以避免合同执行中的误解和纠纷。
1.特殊场合:举办大型活动
补充条款:乙方在租赁期间举办大型活动,需提前____个月向甲方申请,并提交活动方案。甲方有权要求乙方采取必要的安全
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