2025仓储场地出租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓储场地，乙方需要租赁甲方仓储场地进行货物存放，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条仓储场地

1.1甲方出租的仓储场地位于，总面积为平方米。

1.2乙方租赁的仓储场地仅限于存放（货物名称），不得用作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，总计人民币元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责缴纳仓储场地的一切税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

4.2乙方负责缴纳在其租赁期间产生的水电费等使用费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护仓储场地的设施和设备，确保其正常使用。

5.2乙方应合理使用仓储场地及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均需提前一个月书面通知对方。

6.2甲方不得提前解除本合同，但乙方严重违反本合同条款的，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，各方应向相关部门查询对方的主体资格，确保其合法有效。

2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金调整、支付时间等原因产生纠纷。

解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金及支付方式，明确租金调整条件和时间。

3.注意维修责任划分，确保在使用过程中设施设备的正常维护。

解决办法：明确双方在维修责任方面的约定，如有损坏，及时通知对方并按照约定进行修复或赔偿。

4.合同的变更和解除需提前通知对方，并遵循一定的程序。

解决办法：在合同中约定变更和解除合同的条件及程序，确保双方权益。

5.掌握违约责任及违约金的计算方式，以防止一方违约导致损失。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，确保在违约情况下能及时主张权益。

6.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够得到及时、有效的解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指具有仓储场地并出租给乙方使用的当事人。

2.乙方：指租赁甲方仓储场地进行货物存放的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方仓储场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的仓储场地使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行情况产生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于甲方拥有仓储场地，乙方需要租赁仓储场地进行货物存放的情况。

2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。

3.适用于各类企业、商家或个人之间的仓储场地租赁交易。

补充条款：

1.租赁场地的使用范