2025出租房屋的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，本合同可依法变更或解除。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋规定，具备居住条件。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构。

4.任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

6.合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方可就合同内容进行充分沟通，确保各自权益得到保障。

2.在签订合同前，甲方应对出租房屋进行查验，确保房屋符合租赁要求。

3.乙方在租赁期内，如有损坏房屋及附属设施，应承担修复费用。

4.双方在履行合同过程中，如有争议，应及时沟通，协商解决。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

6.如遇不可抗力或一方违约情况，双方可依法变更或解除合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，将房屋出租给承租方的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和居住出租房屋。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.法定代理人：指依法代表无民事行为能