2025农村土地的租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/营业执照号：

鉴于甲方拥有位于（具体位置）的农村土地使用权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条土地情况

1.1土地面积：约为平方米。

1.2土地用途：乙方租用的土地主要用于（具体用途）。

1.3土地现状：（土地现状描述）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月元，总计人民币元（大写：元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起日内支付首期租金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的合法使用权。

4.2甲方应在租赁期内负责土地及附属设施的维护和管理。

4.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁土地的行为。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

5.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。

7.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同双方提供的个人信息和资料真实、准确、完整。

3.确保土地用途符合当地的土地利用规划和相关法律法规。

4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

5.遵守合同约定，不得擅自改变土地用途或进行违法行为。

6.如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并协商一致。

7.遇到违约情况时，及时与对方沟通，寻求协商解决或依法维权。

解决办法：

1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。

2.如果协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在签订合同前，可咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁土地并支付租金的一方。

3.农村土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地等。

4.土地使用权：指国家法律、法规允许范围内的土地使用权利。

5.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用土地的时间期限。

6.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

8.违约金：一方违反合同约定时，向另一方支