二零二五年度城市综合体开发施工合同范本.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度城市综合体开发施工合同范本2

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2项目背景及概述

2.合同当事人信息

2.1发包方信息

2.2承包方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

4.项目施工内容

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工工艺

5.合同工期

5.1工期约定

5.2工期延误责任

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量检验与验收

6.3质量保修

7.工程进度款支付

7.1付款方式

7.2付款条件

7.3付款进度

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.合同附件

12.1附件一：项目施工图纸

12.2附件二：合同专用条款

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2项目背景及概述

本项目为市区城市综合体开发项目，总投资额为人民币亿元，占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括商业、办公、住宅等多种功能区域。

2.合同当事人信息

2.1发包方信息

名称：市区城市综合体开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2承包方信息

名称：建筑工程有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

3.项目概况

3.1项目名称

市区城市综合体开发项目

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

3.4项目总投资

人民币亿元

4.项目施工内容

4.1施工范围

包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、室外配套工程等。

4.2施工内容

具体施工内容详见附件一：项目施工图纸。

4.3施工工艺

施工工艺应符合国家及行业相关标准和规范，具体施工工艺由承包方在施工过程中按照设计图纸及合同约定执行。

5.合同工期

5.1工期约定

合同工期为个月，自合同生效之日起计算。

5.2工期延误责任

因承包方原因导致工期延误的，每延误一日，承包方应向发包方支付元违约金；因发包方原因导致工期延误的，发包方应相应顺延工期，并支付承包方因工期延误造成的合理损失。

6.工程质量

6.1质量标准

工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，达到设计要求和合同约定的质量标准。

6.2质量检验与验收

工程质量的检验与验收应按照国家及行业相关标准和规范进行，具体检验与验收程序详见附件一：项目施工图纸。

6.3质量保修

承包方应按照国家及行业相关标准和规范对工程质量进行保修，保修期为年，保修期内因承包方原因造成的质量问题，承包方应负责修复，直至达到约定的质量标准。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

市仲裁委员会

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1发包方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）未按合同约定支付工程款；

（2）提供虚假工程资料或故意隐瞒工程质量问题；

（3）违反合同约定，严重影响工程进度；

（4）其他严重违约行为。

9.1.2承包方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）未按合同约定完成工程；

（2）工程质量不符合合同约定；

（3）擅自变更设计或施工方案；

（4）其他严重违约行为。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3合同解除与终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行工程结算，并办理工程移交手续。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1发包方违约情形：

（1）未按合同约定支付工程款；

（2）提供虚假工程资料或故意隐瞒工程质量问题；

（3）违反合同约定，严重影响工程进度；

（4）其他违约行为。

10.1.2承包方违约情形