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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房屋买卖合同的还款纠纷处理
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权状况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.还款计划
5.1还款期限
5.2还款金额
5.3还款方式
6.还款纠纷处理原则
6.1纠纷处理原则
6.2纠纷解决途径
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本二手房屋买卖合同。
1.1.2“卖方”指本合同中出售二手房屋的当事人。
1.1.3“买方”指本合同中购买二手房屋的当事人。
1.1.4“房屋”指卖方出售给买方的二手房屋。
1.1.5“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额。
1.1.6“还款纠纷”指在房屋交易过程中，因还款事项引起的争议。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本合同中的解释为准。
2.合同双方
2.1买方信息
2.1.1买方全名：
2.1.2买方身份证号码：
2.1.3买方联系方式：
2.2卖方信息
2.2.1卖方全名：
2.2.2卖方身份证号码：
2.2.3卖方联系方式：
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋地址：
3.1.2房屋结构：
3.1.3房屋面积：
3.1.4房屋产权证号：
3.2房屋产权状况
3.2.1房屋权属清晰，无任何产权纠纷。
3.2.2房屋无抵押、无查封、无租赁等限制。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋交易价格为人民币______元整。
4.2支付方式
4.2.1买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的______%，即人民币______元整。
4.2.2剩余的房屋交易价格，买方应按照本合同约定的还款计划分期支付。
5.还款计划
5.1还款期限
5.1.1买方应在签订本合同之日起______年内，按照约定的还款计划分期支付剩余的房屋交易价格。
5.2还款金额
5.2.1每期还款金额为人民币______元整。
5.3还款方式
5.3.1买方应通过银行转账方式向卖方指定的账户进行还款。
6.还款纠纷处理
6.1纠纷处理原则
6.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，友好协商解决还款纠纷。
6.2纠纷解决途径
6.2.1如双方在还款过程中发生纠纷，应通过协商解决。
6.2.2如协商无果，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2不可抗力处理
9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。
9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1买方未按约定支付房款，经卖方催告后仍不支付的。
10.1.2卖方未按约定交付房屋，经买方催告后仍不交付的。
10.1.3双方协商一致解除合同的。
10.2合同解除程序
10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起______日内予以回复。
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生
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