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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
广东省物业管理条例考试试题
您的姓名：
_________________________________
您的部门：
○客服部○工程部○安防部
1、最新的《广东省物业管理条例》自（）起施行。[单选题]*
A、2003年9月1日
B、2007年10月1日
C、2008年3月1日
D、2009年3月1日(正确答案)
2、新建物业出售前,（）应当将划定的物业管理区域向物业所在地的区、县人民政
府房地产行政主管部门备案,并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示
。[单选题]*
A、建设单位(正确答案)
B、施工单位
C、物业管理公司
D、规划局
3、一个物业管理区域由（）物业服务企业提供物业管理服务。[单选题]*
A、一个(正确答案)
B、二个
C、多个
D、不确定
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
4、（）业主可以联名向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求
。[单选题]*
A、百分之二十以上(正确答案)
B、百分之三十以上
C、百分之四十以上
D、百分之五十以
5、业主大会筹备组的组成人员为（）。[单选题]*
A、五至十人
B、五至十五人
C、七至十人
D、七至十五人(正确答案)
6、在业主大会筹备组中业主代表应当不少于首次业主大会筹备组人数的（）。
[单选题]*
A、30%
B、50%
C、60%(正确答案)
D、70%
7、物业服务用房的所有权依法属于（）。[单选题]*
A、全体业主(正确答案)
B、全体住户
C、物业服务公司
D、建设单位
8、物业管理区域尚未出售或者已出售但尚未交付给物业买受人的物业,其物业服务
费用由（）按照该物业区域同类物业的标准全额交纳。[单选题]*
A、业主
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
B、住户
C、物业服务公司
D、建设单位(正确答案)
9、业主大会成立后，业主委员会应当与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业签
订（）。[单选题]*
A、前期物业服务合同
B、前期物业服务协议
C、物业服务合同(正确答案)
D、物业服务规定
10、物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服
务报酬由（）确定。[单选题]*
A、业主
B、物业服务企业
C、双方协商(正确答案)
D、政府价格部门
11、物业管理区域内,规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足（）的需要。
[单选题]*
A、本区域业主(正确答案)
B、本区域住户
C、所有用户
D、有需要的用户
12、住宅专项维修资金实行专户存储、专款专用、（）、政府监督的原则。
[单选题]*
A、政府决策
B、开发商决策
君子忧道不忧贫。——孔丘
C、物业公司决策
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