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2020新版南京市房地产买卖契约
Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure
thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot
(合同范本)
甲方：
乙方：
日期：
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
第2页
房地产买卖合同
2020新版南京市房地产买卖契约
说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。
甲方（卖方）：乙方（买方）：中介机构：
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，
就下列房屋买卖事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、坐落于南京市区路号室，
建筑面积平方米；
2、出售房屋的所有权权证号为字第号，丘号为
;
3、房屋平面图及其四至范围见附件一。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
第3页
房地产买卖合同
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在年月日前付给甲方
定金（币种）（大写）元，（小写）￥
元
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，在时由甲方退
还乙方。
第四条该房屋房价款为（币种）：（大写）
元，（小写）￥元
房价款的支付方式和支付时间为：
1、年月日前现金支付房款
元(￥)
2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元
(￥)
乙方未按规定支付房价款的，则按下列第种约定承担违约
责任：
第4页
房地产买卖合同
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分
之支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款
超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后三天
内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支
付占总房价款百分之的违约金。
第五条甲、乙双方定于年月日时正
式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于年月日前向有关部门申请
办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之
支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分
的（约定价值、评估价值、市场价格）承担赔偿责任。
第5页
房地产买卖合同
3、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返
还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。
第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内共同向房
屋权属登
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