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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度2024土地使用权出让协议范本版A版

本合同目录一览

1.土地使用权出让

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地使用权期限

2.出让金及支付方式

2.1出让金总额

2.2支付时间及方式

3.土地开发与利用

3.1开发计划

3.2环保要求

3.3配套设施建设

4.土地使用权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让税费

5.土地使用权出租

5.1出租条件

5.2出租程序

5.3出租税费

6.土地使用权抵押

6.1抵押条件

6.2抵押程序

6.3抵押权的实现

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出让方违约

8.2受让方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

11.税费承担

11.1出让方税费

11.2受让方税费

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.附则

13.1名词解释

13.2合同附件

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.土地使用权出让

1.1土地位置与面积

1.1.1土地位于____________，四至为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

1.1.2土地面积为____平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

1.2土地用途

1.2.1土地用途为____________________。

1.2.2受让方需按照土地使用权证载明的用途进行使用，如需变更，应按照国家法律法规和出让方的规定办理。

1.3土地使用权期限

1.3.1土地使用权出让期限为____年，自土地使用权证颁发之日起算。

1.3.2土地使用权期满后，受让方如需继续使用土地，应依法申请续期。

2.出让金及支付方式

2.1出让金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2受让方应按照合同约定分期支付出让金，具体支付时间及方式如下：

2.2.1合同签订后____个工作日内，受让方支付出让金总额的____%。

2.2.2剩余的出让金，受让方应按照出让方的要求，在合同约定的期限内支付完毕。

3.土地开发与利用

3.1受让方应按照土地使用权证载明的用途进行开发，并按照规定的程序和要求向相关部门报批。

3.2受让方在进行土地开发和利用过程中，应严格遵守国家环保法律法规，确保环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

3.3受让方应按照城市规划和基础设施建设要求，配套建设相关设施，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等。

4.土地使用权转让

4.1.1受让方应事先征得出让方的同意。

4.1.2转让方和受让方应签订书面转让协议，并报相关部门备案。

4.1.3转让税费按照国家法律法规和相关部门的规定执行。

4.2.1受让方应事先征得出让方的同意。

4.2.2出租方和承租方应签订书面出租协议，并报相关部门备案。

4.2.3出租税费按照国家法律法规和相关部门的规定执行。

4.3.1受让方应事先征得出让方的同意。

4.3.2抵押方和抵押权人应签订书面抵押协议，并报相关部门备案。

4.3.3抵押权的实现按照国家法律法规和抵押协议的约定执行。

5.合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.1.1任何一方提出变更合同条款的，应向对方提出书面申请，并说明变更的内容和理由。

5.1.2双方经协商一致，可以变更合同。

5.2合同的解除

5.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

5.2.2解除合同后，双方应按照国家法律法规和合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

8.违约责任

8.1出让方违约

8.1.1出让方未能按照合同约定提供土地的，应向受让方支付违约金，违约金为土地使用权出让金总额的____%。

8.1.2出让方未能按照合同约定提供相关配套条件的，应向受让方支付违约金，违约金为未能提供配套条件部分所需费用的____倍。

8.2受让方违约

8.2.1受让方未能按照合同约定支付出让金的，应向出让方支付违约金，违约金为应支付出让金总额的____%。

8.2.2受让方未能