2025年国家开放大学《房地产营销管理》形成性考核1-5参考答案.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

国家开放大学《房地产营销管理》形成性考核1-5参考答案

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形成性考核1

1.（）认为企业只要致力于提高产品质量，就一定能畅销和获利。

A.产品观念

B.推销观念

C.市场营销观念

D.生产观念

2.从市场营销学的角度来理解，市场是指（）。

A.以商品交换为内容的经济联系形式

B.买卖之间商品交换关系的总和

C.买卖双方进行商品交换场所

D.某种商品需求的总和

3.（）是指以企业现有产品在现有市场上扩大销量的策略方式。

A.市场渗透

B.产品开发

C.市场开发

D.市场促销

4.由于房地产的不可移动性，房地产市场具有（）特点。

A.时间性

B.区域性

C.空间性

D.流动性

5.市场营销观念的中心是（）。

A.发现需要并设法满足它

B.以产定销

C.推销已经生产出来的产品

D.制造质优价廉的产品

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

6.某建筑公司收购了一家建材厂，这属于（）。

A.前向一体化

B.横向一体化

C.纵向一体化

D.后向一体化

7.某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于（）。

A.前向一体化

B.纵向一体化

C.横向一体化

D.后向一体化

8.某开发商利用公司原有的技术、特长、经验来发展新的房地产产品，以增加公

司产品的品种和种类。这家公司采用的是（）。

A.平行多元化

B.同心多元化

C.水平多元化

D.集团多元化

9.某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平，这类业务单位属于

（）业务单位。

A.明星类

B.瘦狗类

C.金牛类

D.问题类

10.金牛类产品是指处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群，已进入成熟

期。可采用（）战略。

A.撤退战略

B.收获战略

C.发展战略

D.选择性投资战略

11.以消费者为中心，4CS理论的构成包括（）。

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

A.方便

B.需求

C.价格

D.成本

E.沟通

12.房地产市场与普通消费品市场比较有以下一些特征（）。

A.专业化程度高

B.地域性强

C.不可移动性

D.竞争不充分

E.权益交易市场

13.密集性成长战略是指企业通过当前产品的（）三种策略方式求得成长发展的

战略。

A.市场促销

B.市场渗透

C.市场开发