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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋购买协议：2024年优选住宅购买细则版

本合同目录一览

1.房屋购买协议概述

1.1协议双方

1.2房屋基本信息

1.3购买方式与金额

2.房屋所有权与产权

2.1房屋所有权证明

2.2产权清晰证明

2.3房屋产权转移手续

3.购房资格与条件

3.1购房者资格要求

3.2购房条件确认

3.3购房限制性规定

4.房屋交付与入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住手续与规定

5.房屋价格与支付

5.1房屋成交价格

5.2付款方式与金额

5.3付款时间与条件

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

6.3保修服务与期限

7.房屋交易税费

7.1交易税费明细

7.2税费支付责任

7.3税费减免条件

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿金额计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼地点

9.3仲裁或诉讼时效

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

11.房屋购买协议的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3生效后的权利与义务

12.房屋购买协议的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后的处理事宜

13.双方约定的其他事项

13.1补充条款内容

13.2附件清单

13.3双方签字确认

14.合同的附件

14.1房屋所有权证明复印件

14.2购房者身份证复印件

14.3付款凭证复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋购买协议概述

1.1协议双方

甲方：（购房者姓名）

乙方：（开发商名称）

1.2房屋基本信息

甲方同意购买乙方开发的位于（地址）的住宅房屋一套，房屋具体情况如下：

（具体房屋信息，如：栋号、单元、楼层、面积、户型等）

1.3购买方式与金额

甲乙双方约定，甲方以（购买方式，如：全款、按揭等）方式购买上述房屋，房屋成交总金额为人民币（金额大写：__________________元整（小写：__________________元））。

第二条房屋所有权与产权

2.1房屋所有权证明

乙方应在房屋交付前，向甲方提供合法的房屋所有权证明，证明乙方向甲方交付的房屋享有合法的所有权。

2.2产权清晰证明

乙方承诺所售房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如有问题，乙方应承担全部责任。

2.3房屋产权转移手续

双方应按照相关法律法规，办理房屋产权转移手续，包括但不限于税费支付、产权过户等。

第三条购房资格与条件

3.1购房者资格要求

甲方应具备购房资格，如有需要，乙方应协助甲方办理相关购房资格手续。

3.2购房条件确认

甲方确认，乙方已向甲方充分披露了房屋相关信息，甲方购房行为符合相关法律法规及政策规定。

3.3购房限制性规定

如甲方购房行为受到相关法律法规及政策限制，乙方应积极协助甲方解决问题，确保甲方合法权益。

第四条房屋交付与入住

4.1房屋交付时间

双方约定房屋交付时间为（交付日期），如因特殊情况导致交付时间延误，乙方应提前通知甲方，并承担相应责任。

4.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证明齐全；

（2）房屋质量符合双方约定标准；

（3）相关税费已支付完毕；

（4）其他双方约定的条件。

4.3入住手续与规定

甲方在收到房屋交付通知后，应按照乙方规定的时间办理入住手续，并遵守小区物业管理相关规定。

第五条房屋价格与支付

5.1房屋成交价格

本合同房屋成交价格为人民币（金额大写：__________________元整（小写：__________________元））。

5.2付款方式与金额

（1）（付款方式，如：全款、按揭等）；

（2）付款金额：人民币（金额大写：__________________元整（小写：__________________元））；

（3）付款时间：按照双方约定的时间表进行支付。

5.3付款时间与条件

甲方应在双方约定的付款时间内，按照约定的付款方式支付房屋价款。如甲方未按时支付，应按照相关法律法规及合同约定承担相应责任。

第六条房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

乙方所售房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，及双方在合同中约定的质量标准。

6.2质量问题处理

如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在约定的时间内进行维修