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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋续租具体合同（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.续租房屋及租赁期限

1.1续租房屋地址

1.2续租房屋面积

1.3租赁期限起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋变更及转让

7.1房屋变更条件

7.2房屋转让条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水电费承担

10.3网络及有线电视费用承担

10.4垃圾处理费

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁合同原文

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2物业公司联系方式

第一部分：合同如下：

1.续租房屋及租赁期限

1.1续租房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。

1.2续租房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁期限起止日期：本合同签订之日起至2024年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行；账户名：X；账号：X。

3.押金及退还方式

3.1押金金额：人民币元整。

3.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，于个工作日内退还押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途或者违反法律法规的其他用途。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，包括但不限于水电设施、煤气设施、供暖设施等；承租人负责日常使用中的合理维护，包括但不限于门窗锁具、家电设备等。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或者使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修或更换；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或更换。

5.2维修保养周期：出租人每年对房屋进行一次全面检查和维护，确保房屋及附属设施的安全和使用。

6.房屋保险

6.1保险责任：出租人负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

（1）在租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人，并支付给承租人三个月的租金作为违约金。

（2）在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前六个月通知出租人，并支付给出租人一个月租金作为违约金。

（3）合同到期，双方未续签，出租人按照合同约定收回房屋。

8.2违约责任：

（1）出租人未按照约定时间提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定，需支付给承租人违约金，违约金为一个月租金。

（2）承租人未按照约定时间支付租金，每延迟一天，需支付给出租人延迟付款金额的1%作为滞纳金。

（3）承租人未按照约定使用房屋，造成房屋损坏，需负责修复或支付修复费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1物业管理费：由承租人承担。

10.2水电费承担：由承租人承担。

10.3网络及有线电视费用承担：由承租人承担。

10.4垃圾处理费：由承租人承担。

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.3

合同终止条件：合同到期，或者双方达成终止协议，或者根据法律规定合同应当终止的其他情形。

12.附件

12.1房屋现状照片：见附件一