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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋共居租赁协议样式（2024年修订）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁的条件

2.3续租条款

3.共居者权利与义务

3.1共居者身份确认

3.2房屋使用与维护

3.3共同生活事项

4.押金与赔偿

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3损坏赔偿

5.维修与保养

5.1维修责任分配

5.2维修请求与响应

5.3定期保养

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2共居者个人物品保险

6.3保险理赔程序

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让条件

7.2转租条件与限制

8.违反合同条款的处理

8.1违约行为界定

8.2违约责任与赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律诉讼

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件与后续事宜

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋清单与物品归属

12.附件

12.1房屋共居租赁合同附件一：房屋概况

12.2房屋共居租赁合同附件二：共居者个人信息表

12.3房屋共居租赁合同附件三：押金收据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2共居者签字

14.附录

14.2房屋共居租赁协议样式（2024年修订）版

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上浮【上浮比例】；

（2）遇特殊情况，双方可协商调整租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为【开始日期】，租赁结束日期为【结束日期】。

2.2提前终止租赁的条件

提前终止租赁的条件如下：

（1）出租人出卖房屋，买受人要求承租人提前终止租赁；

（2）共居者严重违反合同条款，出租人要求提前终止租赁；

（3）不可抗力因素导致租赁合同无法履行。

2.3续租条款

租赁期满后，如出租人和共居者均同意续租，则双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

3.共居者权利与义务

3.1共居者身份确认

共居者须为具有完全民事行为能力的自然人，并提供真实、准确、完整的个人信息。

3.2房屋使用与维护

共居者应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和清洁。

3.3共同生活事项

4.押金与赔偿

4.1押金金额与支付

共居者应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前终止租赁后，共居者按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经共居者赔偿后，应在【退还时间】内退还押金。

4.3损坏赔偿

共居者在租赁期间因使用不当导致房屋及设施损坏的，应按照市场价格进行赔偿。

5.维修与保养

5.1维修责任分配

共居者负责日常维修，出租人负责大修。

5.2维修请求与响应

共居者发现房屋及设施存在问题时，应立即通知出租人，出租人应在【响应时间】内进行维修。

5.3定期保养

出租人应定期对房屋进行保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.保险责任

6.1房屋保险

出租人应办理房屋保险，并将共居者纳入保险范围内。

6.2共居者个人物品保险

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，共居者应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.违反合同条款的处理

8.1违约行为界定

（1）共居者未按时支付租金；

（2）共居者未按照合同约定使用房屋及设施；

（3）共居者提前终止租赁未按照约定办理；

（4）出租人未按照合同约定提供房屋及设施。

8.2违约责任与赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额双方可协商确定，或按照法定标准计算。

8.3违约处理程序

违约处理程序如下：

（1）违约方应在违约发生后【处理时间】内改正错误或赔偿损失；

（2）如违约方未能在规定时间内改正错误或赔偿损失，对方有权解除合同；

（3）解除合同后，违约方仍应承担违约责任，并赔偿因此造成的损