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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议必备条款详解版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

第六条过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业费及水电费承担

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3付款凭证

第十四条合同签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同版本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/镇】的【区/街道】的【具体门牌号码】。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，计价面积为【平方米】，该面积符合《房产测量规范》及相关部门的规定。

1.3房屋户型

本合同所述房屋为【户型】，包括【几室几厅】布局，具体房间分布为【房间名称】。

1.4房屋所有权

出卖人保证其拥有上述房屋的完整所有权，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名/名称】，身份证号码为【身份证号码】，住址为【住址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名/名称】，身份证号码为【身份证号码】，住址为【住址】。

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

本合同所述房屋的总价为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值、装修费用等。

3.2付款方式

买受人同意以【现金/转账/支票】方式支付房价，支付分【几次】进行，具体支付时间和金额如下：

第一次支付：买受人应在合同签订之日起【多少天内】支付房价的【百分比】作为定金，定金支付后买受人不得以任何理由要求退还。

第二次支付：买受人应于【日期】前支付房价的【百分比】。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及时支付房价。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内的所有债务、抵押等权利限制已解除；

（3）房屋已按照本合同约定进行维修和保养；

（4）房屋的附属设施和装修工程已验收合格。

4.2交付时间

出卖人应在本合同约定的付款款项全部支付完毕后【多少天内】将符合交付条件的房屋交付给买受人。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

出卖人保证上述房屋符合国家和地方的建设标准和质量要求，不存在影响居住安全和使用的重大质量问题。

5.2保修责任

出卖人对交付的房屋承担【保修期限】的保修责任，保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

第六条过户及产权转移

6.1过户手续

双方应共同到房产管理部门办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买受人名下。

6.2产权转移时间

出卖人应保证在本合同约定的付款款项全部支付完毕后【多少天内】完成房屋所有权的转移登记手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致买受人无法按照本合同的约定取得房屋所有权的，出卖人应向买受人支付房价的【百分比】作为违约金，并承担因此给买受人造成的其他损失。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致出卖人无法按照本合同的约定交付房屋的，买受人应向出卖人支付房价的【百分比】作为违约金，并承担因此给出卖人造成的其他损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向双方约定的调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决

如果仲裁不成，任何一方均有权向房屋