房地产租赁契约书范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产租赁契约书范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.租赁物的使用和维护

5.1承租方的使用权限

5.2出租方的维护责任

5.3变更用途的约定

6.维修责任

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险购买及费用承担

7.2保险理赔流程

8.违约责任

8.1出租方违约行为及责任

8.2承租方违约行为及责任

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他约定

11.1宠物饲养条款

11.2访客管理条款

11.3房屋内部设施损坏赔偿条款

12.附件

12.1租赁物清单

12.2房屋现状照片或视频

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附件说明

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：房屋现状照片或视频

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（姓名）：×××

1.2.2身份证号码（营业执照号码）：××××××××××××××××

1.2.3联系地址：××省××市××区××路××号

1.2.4联系人：×××

1.2.5联系电话：×××××××××

1.3租赁物描述

1.3.2租赁物面积：建筑面积为××平方米

1.3.3租赁物现状：租赁物现状为×××（详细描述租赁物现状，如装修情况等）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：××年××月××日

2.2租赁结束日期：××年××月××日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户

3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

4.押金

4.1押金金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）

4.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

5.租赁物的使用和维护

5.1承租方的使用权限：承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2出租方的维护责任：出租方负责对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物符合安全、卫生等要求。

5.3变更用途的约定：如承租方需改变租赁物的用途，应提前书面征求出租方的意见，并经出租方同意后方可进行变更。

6.维修责任

6.1出租方负责维修的项目：出租方负责对租赁物的共用部位和共用设施进行维修和保养。

6.2承租方负责维修的项目：承租方负责对租赁物内部自有部位和设施进行维修和保养。

6.3维修费用承担方式：如租赁物发生损坏，承租方应承担相应的维修费用。如属出租方负责维修的项目，维修费用由出租方承担。

8.保险

8.1保险购买及费用承担：承租方应于租赁开始日期前购买火险及第三方责任保险，并将保险单副本交给出租方留存。保险费用由承租方承担。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，以便保险公司进行理赔。

9.违约责任

9.1出租方违约行为及责任：如出租方未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的维修、保养义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约行为及责任：如承租