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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产批量购买协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

2.房产信息与购买数量

2.1房产信息

2.2购买数量

2.3房产状态

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收程序

5.产权过户

5.1产权过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.风险与责任

6.1房地产风险

6.2卖方责任

6.3买方责任

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更与终止的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

11.强制性条款

11.1强制性规定

11.2强制性条款的执行

12.其他条款

12.1房屋装修标准

12.2物业服务

12.3配套设施

13.附件

13.1房产证复印件

13.2购房合同样本

13.3付款凭证复印件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

卖方是指房地产开发商或其授权代表人。

买方是指购买房地产的法人、其他组织或自然人。

房产是指本合同约定的房屋及其附属设施和土地使用权。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条房产信息与购买数量

2.1房产信息

卖方同意向买方出售位于____的房产，房产具体情况如下：

房屋坐落：____

房屋面积：____平方米

土地使用权面积：____平方米

房屋规划用途：____

2.2购买数量

买方同意购买上述房产，购买数量为____套。

2.3房产状态

本合同涉及的房产目前处于____状态（如：预售、现房等）。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

本合同涉及的房产购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

（1）____时间内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方同意在房产交付之日起____个月内，按照卖方指定的银行贷款方式支付。

3.3支付时间

买方应按照本合同约定的支付时间及时支付购房款，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第四条交付与验收

4.1交付时间

卖方应按照本合同约定的时间将房产交付给买方，交付时间____年__月__日。

4.2交付地点

房产交付地点为：____。

4.3验收程序

买方应在交付时间内对房产进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方按照相关法律法规和本合同的约定承担修复责任。

第五条产权过户

5.1产权过户流程

双方应按照本合同约定的流程办理房产过户手续，过户流程包括但不限于：提交相关资料、缴纳税费、领取过户通知单等。

5.2过户费用

过户费用包括但不仅限于契税、印花税、手续费等，具体费用按照国家相关法律法规和政策规定执行。

5.3过户时间

卖方应在本合同约定的时间内完成产权过户手续，过户时间____年__月__日。

第六条风险与责任

6.1房地产风险

双方同意，本合同涉及的房产可能存在一定的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、建筑质量风险等。双方应按照相关法律法规和本合同的约定承担相应风险。

6.2卖方责任

卖方应保证所售房产符合国家法律法规、政策规定和本合同的约定，如因卖方原因导致房产不能过户或不能按照约定交付的，卖方应承担相应责任。

6.3买方责任

买方应按照本合同的约定履行付款义务，如买方迟延支付购房款或违反本合同的其他约定，买方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如卖方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房产、房产质量不符合约定等，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于要求卖方支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方违约

如买方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付购房款、未按约定办理过户手续等，买方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于要求买方支付违约金、赔偿损失等