房屋租赁合同的注意事项：2024年度实用指南3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同的注意事项：2024年度实用指南

本合同目录一览

1.房屋租赁合同的定义与范围

1.1房屋租赁合同的定义

1.2房屋租赁合同的范围

2.出租人和承租人的基本信息

2.1出租人的基本信息

2.2承租人的基本信息

3.房屋的基本信息

3.1房屋的地址

3.2房屋的面积

3.3房屋的户型

3.4房屋的装修情况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的续约

5.租金及支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

6.押金

6.1押金的金额

6.2押金的退还

7.房屋的使用和维护

7.1房屋的使用规定

7.2房屋的维护责任

8.维修责任

8.1出租人的维修责任

8.2承租人的维修责任

9.房屋保险

9.1房屋保险的购买

9.2房屋保险的赔偿

10.房屋转租

10.1承租人的转租权

10.2转租的条件和限制

11.合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的后果

12.违约责任

12.1出租人的违约责任

12.2承租人的违约责任

13.争议解决方式

13.1双方协商解决

13.2提交仲裁机构解决

13.3提交人民法院解决

14.其他事项

14.1房屋租赁合同的登记

14.2房屋租赁合同的备案

14.3房屋租赁合同的变更

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁合同的定义与范围

1.1房屋租赁合同的定义

1.2房屋租赁合同的范围

本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁行为。本合同所涉及的房屋及其附属设施、设备等，均在此范围内。

第二条出租人和承租人的基本信息

2.1出租人的基本信息

甲方姓名/名称：____________________

联系方式：________________________

2.2承租人的基本信息

乙方姓名/名称：____________________

联系方式：________________________

第三条房屋的基本信息

3.1房屋的地址

本合同所涉及的房屋地址为：____________________

3.2房屋的面积

房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.3房屋的户型

房屋的户型为：____________________。

3.4房屋的装修情况

房屋的装修情况为：____________________。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为：____________________。

4.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为：____________________。

4.3租赁期限的续约

租赁期限到期后，如需续约，双方应提前一个月协商并签订续约协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金的金额

本合同的租金为每月：____________________元。

5.2租金的支付方式

租金支付方式为：____________________。

5.3租金的支付时间

租金的支付时间为：____________________。

第六条押金

6.1押金的金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：____________________元。

6.2押金的退还

租赁期限结束后，如乙方按照本合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条维修责任

8.1出租人的维修责任

甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能和使用功能。租赁期间，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用，由甲方承担。

8.2承租人的维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施。租赁期间，因乙方使用不当或人为破坏导致的维修费用，由乙方承担。

第九条房屋保险

9.1房屋保险的购买

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。如甲方未购买保险，发生火灾等意外事件导致损失，由甲方承担相应责任。

9.2房屋保险的赔偿

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司赔偿后，如有剩余款项，扣除相关费用后退还乙方。

第十条房屋转租

10.1承租人的转租权

乙方在征得甲方书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

10.2转租的条件和限制

乙方转租时，应确保第三方符合租赁房屋的使用条件。转租合同的期限不得超出本合同的租赁期限。转租行为不得违反本合同的任何条款。