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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋改建施工协议条款（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2合同文件的优先顺序

1.3法律的适用

1.4合同的生效

2.改建工程的描述

2.1房屋的现状描述

2.2改建范围与内容

2.3设计方案与图纸

2.4施工标准与规范

3.施工方的义务与责任

3.1施工方的施工义务

3.2施工方的质量保证

3.3施工方的安全责任

3.4施工方的进度承诺

4.业主的义务与责任

4.1业主的配合义务

4.2业主的支付责任

4.3业主的变更要求

4.4业主的现场监督

5.合同价格与支付

5.1合同价格的确定

5.2预付款的支付

5.3进度款的支付

5.4尾款的支付

6.工期延误

6.1工期延误的原因

6.2工期延误的处理

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.违约责任

8.1施工方的违约行为

8.2业主的违约行为

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁的程序与规则

9.3法院诉讼的选择

10.保险与安全保障

10.1施工方的保险责任

10.2业主的保险责任

10.3安全保障措施

11.隐私保护与邻里关系

11.1施工期间的隐私保护

11.2施工期间的邻里关系维护

12.环境保护与废物处理

12.1环境保护的要求

12.2废物处理的程序

13.合同的转让与分包

13.1合同的转让条件

13.2合同的分包规定

14.其他条款

14.1通知与沟通

14.2合同的完整性与独立性

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的“房屋”是指位于_______的建筑物及其附属设施。

1.1.3

本合同中的“改建工程”是指对房屋进行包括但不限于结构加固、内外装修、设备更新等改造工程。

1.1.4本合同中的“设计方案”是指乙方根据业主需求提供的改建工程的设计图纸及相关技术文件。

1.1.5本合同中的“施工图纸”是指乙方根据设计方案绘制的用于指导施工的详细图纸。

1.1.6本合同中的“施工标准”是指国家和地方有关房屋建筑的施工规范及强制性标准。

1.1.7本合同中的“施工规范”是指乙方在施工过程中应遵守的工艺流程、操作规范等。

1.2合同文件的优先顺序

1.3法律的适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条改建工程的描述

2.1房屋的现状描述

2.1.1房屋地址：_______。

2.1.2房屋结构类型：_______。

2.1.3房屋建筑规模：_______。

2.1.4房屋现有设施设备状况：_______。

2.2改建范围与内容

2.2.1改建范围包括但不限于：_______。

2.2.2改建内容应包括：_______。

2.3设计方案与图纸

2.3.1乙方应根据甲方提供的需求，提交完整的设计方案及施工图纸。

2.3.2设计方案应包括：_______。

2.3.3施工图纸应包括：_______。

2.3.4乙方应在合同签订后_______天内完成设计方案及施工图纸的提交。

2.4施工标准与规范

2.4.1乙方应按照施工标准进行施工。

2.4.2乙方应遵守施工规范，确保工程质量。

2.4.3乙方在施工过程中发现不符合施工标准及规范的情况，应立即通知甲方并采取整改措施。

第三条施工方的义务与责任

3.1施工方的施工义务

3.1.1乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

3.1.2乙方应按照合同约定的工期完成施工。

3.1.3乙方应承担因施工导致的房屋及设施设备的损坏赔偿责任。

3.2施工方的质量保证

3.2.1乙方应对施工过程中的工程质量进行监控，确保工程质量符合设计要求和施工规范。

3.2.2乙方应按照合同约定对施工过程中的关键工序和重要部位进行验收。

3.2.3乙方应承担工程质量不合格导致的返工、维修等费用。

3.3施工方的安全责任

3.3.1乙方应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。

3.3.2乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。

3.3.3乙方应对施工现场的工人进行安全教育和培训。

3.4施工方的进度承诺

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