房地产经纪服务标准化协议2024年版详本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪服务标准化协议2024年版详本版B版

本合同目录一览

1.房地产经纪服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3实地看房安排

1.4交易协调与跟进

1.5合同签订协助

1.6贷款申请与咨询

1.7过户手续办理协助

1.8交易双方沟通协商

2.服务收费标准

2.1收费项目与金额

2.2收费方式与时间

2.3收费标准调整

3.服务期限

3.1合同有效期限

3.2服务期限延长

3.3服务期限终止

4.双方权利与义务

4.1房地产经纪公司的权利与义务

4.2客户的权利与义务

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3保密义务违反的处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构选择

8.法律适用

8.1合同适用的法律法规

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.终止与解除合同后的事宜

10.1终止合同后的事宜

10.2解除合同后的事宜

11.合同的签署与生效

11.1合同签署程序

11.2合同生效条件

12.附则

12.1合同的附件

12.2合同的修改与补充

13.其他约定

13.1双方特殊约定

13.2约定生效条件

14.签字盖章页

14.1房地产经纪公司签字盖章

14.2客户签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房地产经纪服务内容

1.1房源信息收集与发布

本合同签订后，房地产经纪公司应根据客户的需求，积极收集房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、价格、朝向、配套设施等，并进行真实性和准确性的核实。在合同有效期内，房地产经纪公司应通过网站、APP、宣传册等渠道发布房源信息，并及时更新。

1.2客源信息收集与匹配

房地产经纪公司应通过各种渠道收集客源信息，包括但不限于购房者的预算、购房目的、购房偏好等，并进行筛选和匹配。在合同有效期内，房地产经纪公司应对客源信息进行分类管理，为客户提供符合其需求的客源信息。

1.3实地看房安排

房地产经纪公司应根据客户的需求，安排实地看房活动。在看房前，房地产经纪公司应提供房源详细信息，包括房屋的面积、户型、楼层、价格、朝向、配套设施等，并确保房源信息的真实性。在看房过程中，房地产经纪公司应提供专业的解说服务，解答客户的疑问。

1.4交易协调与跟进

房地产经纪公司应对交易过程中的各项事宜进行协调与跟进，包括但不限于价格谈判、合同签订、贷款申请、过户手续办理等。房地产经纪公司应确保交易的顺利进行，为客户提供专业的交易服务。

1.5合同签订协助

房地产经纪公司应协助客户签订房屋买卖合同或租赁合同，包括但不限于合同条款的解读、合同内容的修改、合同签订的地点和时间等。房地产经纪公司应确保合同的签订过程顺利进行，维护客户的合法权益。

1.6贷款申请与咨询

房地产经纪公司应为客户提供贷款申请咨询服务，包括但不限于贷款类型的选择、贷款利率的咨询、贷款申请材料的准备等。房地产经纪公司应积极与贷款机构沟通，协助客户顺利获得贷款。

1.7过户手续办理协助

房地产经纪公司应协助客户办理房屋过户手续，包括但不限于提供过户所需材料、填写过户申请表、提交过户申请等。房地产经纪公司应确保过户手续的顺利进行，为客户提供专业的过户服务。

1.8交易双方沟通协商

房地产经纪公司应积极协调交易双方的关系，促进交易的顺利进行。在交易过程中，房地产经纪公司应定期与客户沟通，了解客户的需求和意见，并及时调整服务内容。

第二条服务收费标准

2.1收费项目与金额

本合同的服务收费包括佣金和咨询费。佣金的收费标准为房屋成交价的2%，咨询费的收费标准为每次咨询500元。具体收费金额根据实际服务内容确定。

2.2收费方式与时间

佣金在房屋交易完成后支付，咨询费在每次咨询结束后支付。支付方式可以为现金、转账等方式。

2.3收费标准调整

如国家政策、市场行情发生变化，房地产经纪公司应提前通知客户，并根据实际情况调整收费标准