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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理销售合作合同书2024版版B版

本合同目录一览

1.合作宗旨

1.1合作双方的名称和住所

1.2合作目标

2.合作内容

2.1房地产代理销售的定义

2.2合作双方的权利和义务

2.3合作期限

3.合作方式的确定

3.1代理销售的方式

3.2合作双方的责任和义务

3.3代理销售的价格和支付方式

4.合作双方的权利和义务

4.1房地产开发商的权利和义务

4.2代理销售公司的权利和义务

5.合作期限的终止

5.1合同终止的条件

5.2合同终止后的处理

6.违约责任

6.1合作双方的违约责任

6.2违约金的计算和支付方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2诉讼管辖法院

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.适用法律

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

12.其他条款

12.1合作双方的联系人和联系方式

12.2合同的副本和正本

13.附件

13.1附件的定义和内容

14.签署页

14.1合作双方的签署人和签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作双方的名称和住所

甲方：____________（房地产开发商名称）

乙方：____________（代理销售公司名称）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目事项，经友好协商，达成一致，签订本合同。

1.2合作目标

甲乙双方共同合作，通过乙方的代理销售，实现甲方房地产项目的顺利销售，实现项目利益的最大化。

第二条合作内容

2.1房地产代理销售的定义

本合同所称房地产代理销售，是指乙方接受甲方的委托，以自己的名义对外进行房地产销售，并按照约定的比例或者方式向甲方支付销售收入的行为。

2.2合作双方的权利和义务

甲方权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目简介、规划图纸、施工进度、产权证明、价格表等，确保乙方能够充分了解项目情况，为销售工作提供便利。

（2）甲方应保证所提供的房地产项目资料的真实性、准确性和完整性，不得有欺诈、误导乙方的行为。

（3）甲方应按照约定时间向乙方支付代理销售收入，不得拖欠或者克扣。

乙方权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作，努力实现销售目标。

（2）乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露或者擅自使用，损害甲方的利益。

（3）乙方应在约定的时间内向甲方支付代理销售收入，不得拖欠或者克扣。

2.3合作期限

本合同的合作期限为____年，自双方签署之日起计算。合作期限届满，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第三条合作方式的确定

3.1代理销售的方式

乙方采用独家代理方式进行房地产销售，甲方不得再委托其他第三方进行销售。

3.2合作双方的责任和义务

甲方责任：

（1）甲方应确保房地产项目的合法性，办理并承担项目销售所需的各类手续和费用。

（2）甲方应按照约定时间向乙方支付销售佣金，具体比例双方协商确定。

乙方责任：

（1）乙方应根据市场情况制定销售策略，积极开展销售活动，确保完成甲方约定的销售目标。

（2）乙方应提供专业的销售团队和服务，为购房者提供咨询、解答疑问等服务。

3.3代理销售的价格和支付方式

（1）本项目的销售价格由甲方根据市场情况制定，乙方应予以遵守。

（2）乙方向购房者收取的房款等费用，应直接支付给甲方。

（3）甲方应按照约定时间向乙方支付代理销售收入，支付方式为银行转账。

第四条合作双方的权利和义务

4.1房地产开发商的权利和义务

甲方权利：

（1）监督乙方进行销售工作，提出合理化建议。

（2）查阅乙方销售过程中的相关资料和数据，确保销售情况的透明。

甲方义务：

（1）按照约定时间向乙方支付代理销售收入。

（2）提供真实、准确、完整的项目资料。

4.2代理销售公司的权利和义务

乙方权利：

（1）根据市场情况制定销售策略，积极开展销售活动。

（2）要求甲方提供项目资料和协助销售工作。

乙方义务：

（1）按照约定时间向甲方支付代理销售收入。

（2）妥善保管甲方资料，不得泄露或者擅自使用。

第五条合作期限