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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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房产租赁合同（2024年版）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5保证金及退还条件
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
2.2不得从事的活动
2.3使用规则
3.租赁房屋的维护与修缮
3.1租赁房屋的维护责任
3.2修缮责任及费用
3.3故障处理
4.物业管理费用及公共事业费
4.1物业管理费用
4.2公共事业费
4.3费用承担
5.租赁合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更或解除程序
5.4变更或解除后的处理
6.租赁期间的权益
6.1拥有权的限制
6.2附属设施使用
6.3房屋占用权
7.租赁期满后的处理
7.1租赁期满通知
7.2房屋退还及检查
7.3房屋使用状况及费用结算
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用及管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.合同附件
11.1房产照片
11.2房产测量报告
11.3其他附件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止通知
13.其他约定事项
13.1其他权利与义务
13.2合同修改
13.3合同附件的效力
14.合同签署及生效日期
14.1签署地点
14.2签署日期
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房产基本信息
1.2.1房产地址：
1.2.2房产面积：
1.2.3房产结构：
1.2.4房产用途：
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：
1.3.2租赁终止日期：
1.4租金及支付方式
1.4.1租金总额：
1.4.2租金支付方式：
1.4.3每月租金金额：
1.4.4首付款金额及支付日期：
1.4.5付款周期：
1.5保证金及退还条件
1.5.1保证金金额：
1.5.2保证金支付方式：
1.5.3退还条件及程序：
第二部分：合同如下：
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
2.1.1乙方应仅将房屋用于：
2.2不得从事的活动
2.3使用规则
第三部分：合同如下：
3.租赁房屋的维护与修缮
3.1租赁房屋的维护责任
3.1.1甲方负责房屋的日常维护，包括：
3.2修缮责任及费用
3.2.1乙方在租赁期间对房屋造成的正常损耗，由乙方承担修复费用；
3.2.2乙方在租赁期间对房屋造成的不正常损耗，由乙方承担修复费用，并赔偿甲方损失；
3.3故障处理
3.3.1房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复，修复期间乙方应妥善保管房屋。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时支付租金；
8.1.2乙方未按约定用途使用房屋；
8.1.3乙方造成房屋损坏；
8.1.4乙方违反合同约定的其他行为；
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；
8.2.2乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任；
8.2.3乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；
8.3违约赔偿
8.3.1乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；
8.3.2甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议；
9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.2争议解决机构
9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议；
9.3争议解决程序
9.3.1争议解决机构应按照其规定程序进行；
9.3.2争议解决过程中，双方应提供必要的证据。
10.法律适用及管辖
10.1适用法律
10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；
10.2管辖法院
10.2.1任何因本合同产生的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。
11.合同附件
11.1房产照片
11.1.1本合同附件包含房屋现状照片；
11.2房产测量报告
11.2.1本合同附件包含房屋测量报告；
11.3其他附件
11.3.1本合同附件包含其他双方认为必要的文件。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.1.1双方签署本合同并完成所有相关手续；
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