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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产权属让渡协议标准格式版B版

本合同目录一览

第一条协议背景与标的

1.1背景说明

1.2房地产权属让渡标的

第二条双方权益与义务

2.1出让方的权益与义务

2.2受让方的权益与义务

第三条房地产权属让渡条件

3.1出让方应满足的条件

3.2受让方应满足的条件

第四条房地产权属让渡价格及支付方式

4.1价格确定

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房地产权属转移的时间与程序

5.1权属转移时间

5.2权属转移程序

第六条税费承担

6.1出让方承担的税费

6.2受让方承担的税费

第七条违约责任

7.1出让方违约责任

7.2受让方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条合同的签署与份数

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同份数

第十四条双方确认

14.1双方对合同内容的确认

14.2双方对合同效力的确认

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与标的

1.1背景说明

房屋坐落：____市____区（县）____街道____号

房屋结构：____

房屋面积：____平方米

土地使用权面积：____平方米

土地使用权类型：____

土地使用权到期日：____

1.2房地产权属让渡标的

本合同所述房地产权属让渡标的包括：

（1）上述房地产的房屋所有权；

（2）上述房地产的土地使用权；

（3）上述房地产的其他附属设施和配套设施的所有权或使用权。

第二条双方权益与义务

2.1出让方的权益与义务

（1）出让方应保证其对上述房地产享有合法、完整的所有权和使用权，无任何权利瑕疵和负担；

（2）出让方应协助受让方办理房地产权属转移手续，并承担由此产生的相关税费；

（3）出让方应在合同约定的时间内，将上述房地产交付给受让方；

（4）出让方应在权属转移后，协助受让方办理房产证、土地证等相关证件的过户手续。

2.2受让方的权益与义务

（1）受让方应按照本合同约定支付房地产权属让渡价款；

（2）受让方应承担本合同约定的房地产权属转移所需支付的税费；

（3）受让方应在合同约定的时间内接收上述房地产，并按照约定进行维护和管理；

（4）受让方应按照约定办理房产证、土地证等相关证件的过户手续，并承担相应费用。

第三条房地产权属让渡条件

3.1出让方应满足的条件

（1）本合同签订时，出让方应持有合法有效的房地产权属证书；

（2）本合同签订前，出让方应完成对该房地产的抵押、租赁等权利处置，确保权属无争议；

（3）本合同签订前，出让方应向受让方提供该房地产的现状及相关资料，包括但不限于房屋平面图、土地使用权证、房产证、规划设计文件等；

（4）本合同签订后，出让方应协助受让方办理权属转移手续，并承担相应费用。

3.2受让方应满足的条件

（1）受让方应具备购房资质，符合购房条件；

（2）受让方应按照本合同约定支付购房款项；

（3）受让方应按照约定接收房地产，并承担后续的维护和管理责任；

（4）受让方应按照约定办理房产证、土地证等相关证件的过户手续，并承担相应费用。

第四条房地产权属让渡价格及支付方式

4.1价格确定

本合同所述房地产权属让渡价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。上述价款包含房地产的一切价值，包括但不限于房屋、土地、附属设施和配套设施等。

4.2支付方式

（1）受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出让方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，定金在房地产权属转移手续办理完毕后抵作购房款；

（2）受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出让方支付剩余的房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。剩余房款支付方式同定金支付方式。

4.3支付时间

受让方应按照本合同约定的时间向出让方支付定金和剩余房款。

第五条房地产权属转移的时间与程序

5.1权属转移时间

本合同签订后，双方应按照约定时间共同办理房地产权属转移手续。权属转移手续办理完毕后，受让方即取得该房地产的所有权和使用权。

5.2权属转移程序

（1）双方应共同向房地