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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产抵押融资协议模板图库60张通用套装版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房产抵押融资协议

2.1融资额度

2.2融资期限

2.3融资利率

2.4还款方式

2.5抵押房产的价值评估

2.6抵押权的设立与解除

3.房产抵押

3.1抵押房产的描述

3.2抵押房产的权属证明

3.3抵押房产的保险

3.4抵押房产的保管与使用

4.融资方的义务

4.1按时还款

4.2保持抵押房产的价值

4.3配合贷款方的检查与监管

5.贷款方的权利与义务

5.1按约定提供融资

5.2检查与监管抵押房产

5.3在融资方违约时采取的措施

6.违约责任

6.1融资方的违约行为

6.2贷款方的违约行为

6.3违约责任的计算与追究

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密责任的期限

9.3保密信息的例外

10.第三方受益人

10.1第三方受益人的权益

10.2第三方受益人的通知义务

11.合同的转让

11.1合同的转让条件

11.2合同转让的通知

12.附则

12.1合同的附件

12.2合同的有效期

12.3合同的签署地点与日期

13.其他约定

13.1双方的其他协议

13.2双方的其他承诺

14.完整协议

14.1合同的完整性

14.2取代其他协议

14.3合同的修改

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

甲方：（融资方全称）

地址：____________________________

代表人：__________________________

乙方：（贷款方全称）

地址：____________________________

代表人：__________________________

“融资方”指甲方；“贷款方”指乙方；“抵押房产”指本协议附件中列明的房产；“融资额度”指本协议确定的甲方可获得的最高融资金额；“融资期限”指本协议确定的甲方应还清全部融资的时间期限；“融资利率”指本协议确定的甲方应支付的融资利息率；“还款方式”指本协议确定的甲方还款的途径和周期；“抵押权”指乙方根据本协议对抵押房产拥有的权利。

1.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。本协议的终止或解除不应影响双方根据本协议产生的权利和义务。

第二条房产抵押融资协议

2.1融资额度

甲方根据本协议可获得的融资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2融资期限

甲方的融资期限为____年，自甲方首次提款之日起计算。

2.3融资利率

甲方的融资利率为____%。

2.4还款方式

甲方的还款方式为____期等额本息还款方式。具体还款计划由双方另行协商确定。

2.5抵押房产的价值评估

抵押房产的价值评估由双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行，评估结果作为确定融资额度和抵押率的依据。

2.6抵押权的设立与解除

本协议签署后，乙方应按照相关法律规定，办理抵押权的设立手续。甲方应给予必要的协助。抵押权设立后，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产进行转让、出租、设定负担或其他任何形式的处置。本协议终止或解除后，乙方应按照相关法律规定，办理抵押权的解除手续。甲方应给予必要的协助。

第三条房产抵押

3.1抵押房产的描述

抵押房产的具体描述详见本协议附件。

3.2抵押房产的权属证明

甲方应向乙方提供抵押房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵押房产的保险

甲方应自本协议签署之日起____日内，向乙方指定的保险公司投保，并将乙方作为第一受益人。保险期限不得少于本协议的融资期限。保险费用由甲方承担。

3.4抵押房产的保管与使用

甲方应妥善保管和合理使用抵押房产，确保其价值不减损。抵押房产的管理、维修、保养等费用由甲方承担。

第四条融资方的义务

4.1按时还款

甲方应按照本协议约定的还款方式和还款计划按时还款。

4.2保持抵押房产的价值

甲方应保持抵押房产的价值，确保其价值不减损。如抵押房产的价值减损，甲方应在接到乙方