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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售协议标准格式(2024版)一
本合同目录一览
1.房产描述
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产类型
1.4房产现状
2.销售价格与支付方式
2.1销售价格
2.2支付方式
2.3定金
2.4首付款
2.5贷款
2.6尾款
3.交付与过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户时间
3.4过户费用
4.房产交易双方
4.1卖家信息
4.2买家信息
5.房产中介服务
5.1中介费用
5.2中介责任
6.税费承担
6.1卖家税费
6.2买家税费
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.附加条款
10.1装修条款
10.2家具家电条款
10.3物业费用承担
11.双方声明与承诺
11.1卖家声明
11.2买家声明
11.3卖家承诺
11.4买家承诺
12.合同的修改与补充
12.1修改条件
12.2补充内容
13.合同的份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定
14.1房产保险
14.2户口迁移
14.3宠物条款
第一部分：合同如下：
第一条房产描述
1.1房产位置
本房产位于市区街道号，具体位置详见附件一。
1.2房产面积
本房产建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房产具体面积以房产证书记载为准。
1.3房产类型
本房产为类型，具体户型、房间数量和布局详见附件二。
1.4房产现状
本房产现状为。房产现状以实际查看情况为准。
第二条销售价格与支付方式
2.1销售价格
本房产的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整），该价格包含房产价值、装修价值及其他附加价值。
2.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他双方约定的支付方式。
2.3定金
买方应在签署本合同时支付定金人民币元整（大写：人民币元整），该定金视为买方对购买本房产意愿的表示。定金在房价款支付完毕后抵作房款。
2.4首付款
买方应在本合同签订后X日内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。首付款在房价款支付完毕后抵作房款。
2.5贷款
买方如选择贷款方式支付购房款，应自行向贷款银行办理贷款手续。贷款额度、利率、还款方式等事项由买方与贷款银行协商确定。
2.6尾款
买方应在房产过户完成后支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。尾款在房价款支付完毕后抵作房款。
第三条交付与过户
3.1交付时间
卖方应在本合同签订后X日内将房产交付给买方。具体交付时间以双方协商确定为准。
3.2交付条件
（1）房产所有权转移登记至买方名下；
（2）房产不存在任何抵押、租赁等权利限制；
（3）房产现状与本合同约定一致；
（4）其他双方约定的交付条件。
3.3过户时间
双方应在本合同签订后X日内共同办理房产过户手续。过户手续办理完成后，房产所有权转移至买方名下。
3.4过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方协商确定。买方应承担过户费用。
第四条房产交易双方
4.1卖家信息
（1）姓名：；
（2）身份证号码：；
（3）联系方式：；
（4）其他相关信息：。
4.2买家信息
（1）姓名：；
（2）身份证号码：；
（3）联系方式：；
（4）其他相关信息：。
第五条房产中介服务
5.1中介费用
本房产交易的中介费用为人民币元整（大写：人民币元整），由买方支付。中介费用包括但不限于信息发布、带看、谈判、协助办理过户手续等服务。
5.2中介责任
中介方应保证交易双方信息的真实性和准确性，协助双方完成房产交易手续，并按照约定履行中介服务职责。中介方应对交易过程中产生的隐私信息保密。
第六条税费承担
6.1卖家税费
本房产交易过程中，卖家应承担的税费包括但不限于：
（1）房产交易手续费；
（2）房产增值税；
（3）个人所得税；
（4）其他相关税费。
6.2买家税费
本房产交易过程中，买家应承担的税费包括但不限于：
（1）房产交易手续费；
（2）契税；
（3）其他相关税费。
本合同所述税费具体金额及承担方式，按照相关法律法规及政策规定执行。如有争议，双方可协商解决。
第八条违约责任
8.1卖家违约
若卖家违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房产、房产现状与约定
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