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房产代理销售合同范本：2024年标准版

本合同目录一览

1.代理销售房产概述

1.1房产基本信息

1.2代理销售权益

1.3房产销售价格

2.代理方责任与义务

2.1代理方的代理职责

2.2代理方的保密义务

2.3代理方的合规经营义务

3.委托方责任与义务

3.1委托方的基本信息提供义务

3.2委托方的房产权属证明义务

3.3委托方的配合义务

4.合同期限

4.1代理销售期限

4.2合同续约条款

4.3合同终止条款

5.销售业绩与佣金分配

5.1销售业绩的确认

5.2佣金的计算方式

5.3佣金的支付时间与方式

6.合同争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更条件

7.3合同的解除条件

8.违约责任

8.1代理方的违约行为

8.2委托方的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力的通知与证明

9.3不可抗力对合同履行的影响

10.隐私保护与信息安全

10.1保护房产交易双方的隐私信息

10.2遵守相关法律法规，确保信息安全

10.3处理个人信息的规则

11.合同的份数与保管

11.1合同的份数

11.2合同的保管责任

11.3合同的查阅与复制

12.税收与费用

12.1双方应承担的税收

12.2合同履行过程中的其他费用

12.3费用支付的时间与方式

13.协助与配合

13.1双方在合同履行过程中的协助义务

13.2双方在房产交易过程中的配合义务

13.3交易成功后的相关手续办理

14.其他约定

14.1双方对合同未尽事宜的补充约定

14.2对合同条款的解释与适用

14.3合同的修订与更新

第一部分：合同如下：

第一条代理销售房产概述

1.1房产基本信息

代理销售的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【面积】平方米，房产类型：【住宅/商业/办公楼等】，房产所有权归属：【所有权归属】。

1.2代理销售权益

代理方在合同有效期内享有独家代理销售权，包括但不限于对外宣传、推广、带看、谈判等销售活动。

1.3房产销售价格

房产的销售价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），该价格包括但不限于房款、税费、佣金等。

第二条代理方责任与义务

2.1代理方的代理职责

代理方应全面、诚实、公正地履行代理销售职责，包括但不限于：

（1）对房产进行市场调查，制定销售策略；

（2）对外发布房产销售信息，进行宣传推广；

（3）根据客户需求，安排带看房产；

（4）协助双方进行价格谈判；

（5）提供交易咨询服务；

（6）协助双方办理房产交易相关手续。

2.2代理方的保密义务

代理方应对在合同履行过程中获得的委托方和房产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

2.3代理方的合规经营义务

代理方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法、违规经营活动。

第三条委托方责任与义务

3.1委托方的基本信息提供义务

委托方应对代理方提供房产的权属证明、物业情况等基本信息，并确保信息的真实、准确、完整。

3.2委托方的房产权属证明义务

委托方应向代理方提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。

3.3委托方的配合义务

委托方应积极配合代理方的销售活动，包括但不限于：

（1）协助代理方进行房产宣传；

（2）在带看、谈判等环节提供必要协助；

（3）按照约定时间完成交易手续。

第四条合同期限

4.1代理销售期限

代理销售期限为【期限】，自合同签订之日起计算。

4.2合同续约条款

如代理销售期限内房产未能成功销售，双方可协商续约，续约次数和期限另行约定。

4.3合同终止条款

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）房产成功销售；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第五条销售业绩与佣金分配

5.1销售业绩的确认

房产成功销售后，代理方应向委托方提供销售业绩证明文件。

5.2佣金的计算方式

佣金金额为房产销售价格的【百分比】，计算公式为：【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

5.3佣金的支付时间与方式

佣金在房产成功销售后【时间】内，由委托方支付给代理方。支付方式为【现金/转账/支票等】。

第六条合同争议解决方式

6.1双方协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

6.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

6.3向人民法院提起诉讼

如仲裁结果仍无法解决争议，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。

第八条违约责任

8.1代理方的违约行为

（1）未按约定