房产交易贷款协议范本（2024年修订）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易贷款协议范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房产交易贷款协议概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4还款方式

1.5贷款利率

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人职业与收入情况

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产估值

3.4房产所有权人

4.贷款申请条件

4.1借款人资质要求

4.2房产资质要求

4.3贷款申请流程

5.贷款审批与发放

5.1贷款审批流程

5.2贷款发放流程

5.3贷款发放条件

6.贷款还款责任

6.1还款义务

6.2还款违约金

6.3逾期还款处理

7.担保与保险

7.1担保方式

7.2保险购买

7.3担保人责任

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2贷款机构违约责任

12.隐私保护与信息保密

12.1借款人信息保护

12.2贷款机构信息保护

13.合同的签署与保存

13.1合同签署程序

13.2合同保存方式

14.其他约定

14.1贷款机构与借款人的其他权利义务

14.2合同的书面形式

14.3合同的语言版本

第一部分：合同如下：

第一条房产交易贷款协议概述

1.1贷款类型

本次贷款为人民币个人房屋按揭贷款，用于购买房产。

1.2贷款金额

贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），具体金额根据实际房产交易金额及贷款成数确定。

1.3贷款期限

贷款期限最长为【】年，自贷款放款之日起计算。

1.4还款方式

还款方式采用等额本息还款法/等额本金还款法，具体方式由借款人与贷款机构协商确定。

1.5贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率执行，具体利率水平由贷款机构根据市场情况和风险管理策略确定。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名为：【】。

2.2借款人身份证号码

借款人身份证号码：【】。

2.3借款人联系方式

借款人联系电话：【】。

2.4借款人职业与收入情况

借款人职业：【】，年收入约为【】元。

第三条房产信息

3.1房产地址

房产地址：【】。

3.2房产面积

房产面积：【】平方米。

3.3房产估值

房产估值为人民币【】（大写：【】元整），估值依据由贷款机构认可的房产评估机构提供。

3.4房产所有权人

房产所有权人为：【】。

第四条贷款申请条件

4.1借款人资质要求

借款人须具备完全民事行为能力，无重大不良信用记录，具备还款能力。

4.2房产资质要求

房产须具备合法产权，无任何法律纠纷，符合贷款机构要求的房产类型和条件。

4.3贷款申请流程

借款人需向贷款机构提交完整贷款申请材料，包括身份证明、收入证明、房产评估报告等，并按照贷款机构规定的流程进行申请。

第五条贷款审批与发放

5.1贷款审批流程

贷款机构收到贷款申请后，将在【】个工作日内完成审批工作，并根据审批结果通知借款人。

5.2贷款发放流程

贷款审批通过后，贷款机构将在【】个工作日内完成贷款发放工作，将贷款资金划转至借款人指定的账户。

5.3贷款发放条件

贷款发放条件包括但不限于：借款人提供完整申请材料，通过贷款审批，满足贷款机构规定的其他条件。

第六条贷款还款责任

6.1还款义务

借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。

6.2还款违约金

借款人未按时还款的，应当按照约定支付违约金，违约金的具体数额由贷款机构根据实际情况确定。

6.3逾期还款处理

借款人逾期还款的，贷款机构有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究借款人的法律责任。

第八条担保与保险

7.1担保方式

贷款机构有权要求借款人提供包括但不限于房产抵押、质押、保证等一种或多种担保方式。

7.2保险购买

借款人应按照贷款机构的要求，购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险等相关保险，并将保险权益人指定为贷款机构。

7.3担保人责任

担保人应承担因其担保行为所产生的全部法律责任，包括但不限于代为还款、承担借款人的还款责任等。

第九条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

合同变更需经借款人与贷款机构双方协商一致，并