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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产二次交易抵押借款协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
2.借款期限
2.1借款期限
2.2还款方式
3.利率与费用
3.1利率
3.2相关费用
4.房产评估与抵押
4.1房产评估
4.2抵押物价值
4.3抵押权的设立与变更
5.还款责任与担保
5.1还款责任
5.2担保方式
5.3担保人的责任
6.合同的生效与终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.双方的权利与义务
9.1借款人的权利与义务
9.2贷款人的权利与义务
10.合同的签署与备案
10.1合同签署
10.2合同备案
11.合同的公示与保密
11.1合同公示
11.2合同保密
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.附件
14.1附件清单
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方应按照乙方要求，明确借款资金的用途，并保证借款资金用于约定的用途。如甲方变更借款用途，应提前征得乙方的同意。
第二条借款期限
2.1借款期限
本借款合同期限为自借款发放之日起至年月日。
2.2还款方式
甲方应按照乙方确定的还款计划，采取等额本息还款方式进行还款。具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。
第三条利率与费用
3.1利率
本借款合同的利率为年利率%，按借款实际使用天数计算。
3.2相关费用
乙方有权收取与本借款合同相关的各项费用，包括但不限于咨询费、手续费、评估费等。具体费用标准及计算方式见附件《费用明细表》。
第四条房产评估与抵押
4.1房产评估
甲方应按照乙方的要求，将拟购买的房产进行评估，并提供评估报告。
4.2抵押物价值
本合同抵押物为甲方拟购买的房产，抵押物价值应不低于借款本金及利息、费用等总额。
4.3抵押权的设立与变更
甲方应协助乙方办理抵押权的设立与变更手续。抵押权的设立与变更应按照相关法律法规的规定进行。
第五条还款责任与担保
5.1还款责任
甲方应按照本合同的约定，按时还款，如有逾期，应支付逾期利息及违约金。
5.2担保方式
本合同的担保方式为抵押担保。甲方将拟购买的房产抵押给乙方作为借款的担保。
5.3担保人的责任
担保人应对甲方的还款责任承担连带责任。担保人同意在甲方不能按时还款时，按照乙方的要求履行还款义务。
第六条合同的生效与终止
6.1合同生效条件
本合同自甲方、乙方及担保人签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件
本合同在甲方按照约定还款完毕之日起终止。
本部分内容共计字。
第八条违约责任与争议解决
7.1违约责任
甲方未按照本合同约定履行还款义务的，应支付逾期利息及违约金。违约金的计算方式为：逾期本金×日违约金利率。
7.2争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
8.1合同变更
本合同的变更应由甲方、乙方及担保人协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除
本合同解除的条件为：
（1）甲方提前还清借款本息、费用等总额；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）依法应解除本合同的其他情形。
第十条双方的权利与义务
9.1借款人的权利与义务
甲方有权按照本合同约定使用借款资金，并按照约定的还款计划进行还款。甲方应确保抵押物的价值不低于借款本金及利息、费用等总额，并协助乙方办理抵押权的设立与变更手续。
9.2贷款人的权利与义务
乙方有权按照本合同约定发放借款，并收取相关费用。乙方应按照约定的还款计划收回借款本息、费用等。
第十一条合同的签署与备案
10.1合同签署
本合同一式肆份，甲乙双方及担保人各执壹份，具有同等法律效力。
10.2合同备案
本合同签署后，甲乙双方应按照法律规定将合同副本报送相关主管部门备案。
第十二条合同的公示与保密
11.1合同公示
甲乙双方应将本合同的主要内容进行公示，接受社会监督。
11.2合同保密
甲乙双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十三条法律适用与争议解决
12.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解
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