房屋买卖双方2024二手小产权购房合同中的权属证明文件要求2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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房屋买卖双方2024二手小产权购房合同中的权属证明文件要求1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋权属证明文件

2.1房产证

2.2土地使用权证

2.3房屋所有权转移登记证明

2.4其他相关权属证明文件

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间及方式

3.2验收标准及程序

3.3交付后发现问题处理

第四条：房屋价款及支付方式

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4.1房屋总价款

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证及收款确认

第五条：房屋过户及税费

5.1过户责任及时间

5.2税费承担及支付

5.3过户完成后事项处理

第六条：合同的履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2违约情形及责任

6.3违约金计算及支付

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

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8.2合同解除条件

8.3变更和解除的程序及效力

第九条：合同的效力及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同终止及后果处理

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露保密信息的责任

第十一条：合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的附件

11.3合同的修订

第十二条：其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业服务费用

12.3水电气及通讯设施

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12.4房屋保险

第十三条：附件

13.1房屋现状照片及视频

13.2出卖人及买受人身份证明文件

13.3房屋权属证明文件复印件

13.4其他重要文件

第十四条：合同签署

14.1签署日期及时间

14.2签署地点

14.3合同正本及副本份数

14.4签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

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身份证/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋信息

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

第二条：房屋权属证明文件

2.1房产证

乙方应向甲方提交合法有效的房产证，证明其对标的物拥有完全的产权。

2.2土地使用权证

乙方应向甲方提交合法有效的土地使用权证，证明其对标的物拥有合法的土地使用权。

2.3房屋所有权转移登记证明

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乙方应向甲方提交合法有效的房屋所有权转移登记证明，证明本次交易已获得相关职能部门的批准。

2.4其他相关权属证明文件

乙方应向甲方提交与标的物相关的其他权属证明文件，包括但不限于物业权属证明、共有权人同意出售证明等。

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间及方式

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的物交付给乙方。交付方式为：甲方将标的物钥匙交付给乙方。

3.2验收标准及程序

乙方应按照相关法律法规和行业标准对标的物进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复或退还部分购房款。

3.3交付后发现问题处理

如交付后乙方发现标的物存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行核实并采取相应措施。

第四条：房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款

本合同标的物成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

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4.2付款方式及期限

乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。付款方式为：____。付款期限为：____。

4.3付款凭证及收款确认

甲方应向乙方提供合法有效的付款凭证，并予以收款确认。

第五条：房屋过户及税费

5.1过户责任及时间

甲方应承