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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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房产交易未结贷款接盘合同（2024年版）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
4.未结贷款信息
4.1贷款银行
4.2贷款金额
4.3贷款利率
4.4还款期限
4.5还款方式
5.贷款接盘条件
5.1贷款接盘方资格
5.2贷款接盘价格
5.3贷款接盘时间
6.交易款项支付
6.1首付款支付
6.2尾款支付
6.3交易款项支付方式
7.权属变更手续
7.1权属变更申请
7.2权属变更费用
7.3权属变更时间
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
9.2买受方违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更生效日期
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除或终止后的处理
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指“房产交易未结贷款接盘合同”是指买卖双方就出卖方名下房产的未结贷款部分，由买受方接盘并继续履行原贷款合同约定的还款义务的协议。
1.2术语解释
（1）“房产”指出卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________；
（2）“未结贷款”指出卖方与银行签订的贷款合同中，尚未偿还的部分；
（3）“贷款接盘方”指买受方；
（4）“原贷款合同”指出卖方与银行签订的贷款合同。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
（1）名称：__________
（2）法定代表人：__________
（3）住所：__________
2.2买受方信息
（1）名称：__________
（2）法定代表人：__________
（3）住所：__________
3.房产基本情况
3.1房产位置
房产位于__________，具体地址为__________。
3.2房产面积
房产面积为__________平方米。
3.3房产结构
房产结构为__________。
4.未结贷款信息
4.1贷款银行
贷款银行为__________。
4.2贷款金额
未结贷款金额为__________元。
4.3贷款利率
贷款利率为__________。
4.4还款期限
还款期限为__________。
4.5还款方式
还款方式为__________。
5.贷款接盘条件
5.1贷款接盘方资格
5.2贷款接盘价格
贷款接盘价格为__________元。
5.3贷款接盘时间
贷款接盘时间为自本合同签订之日起____个工作日内。
6.交易款项支付
6.1首付款支付
买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付首付款__________元。
6.2尾款支付
买受方应在贷款接盘完成后，按照原贷款合同约定的还款计划支付尾款。
6.3交易款项支付方式
交易款项支付方式为银行转账。
7.权属变更手续
7.1权属变更申请
出卖方应在贷款接盘完成后____个工作日内，向房产所在地的房地产登记机构提出权属变更申请。
7.2权属变更费用
权属变更费用由买受方承担。
7.3权属变更时间
权属变更手续办理完成后，买受方取得房产所有权的时间为__________。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）买受方或出卖方未按合同约定履行付款义务，经催告后仍不履行；
（2）买受方或出卖方未按合同约定履行权属变更手续，经催告后仍不履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）其他导致合同无法继续履行的情况。
8.2合同终止条件
合同履行完毕，贷款结清，权属变更手续完成，合同终止。
8.3合同解除或终止后的处理
（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已收到的款项；
（3）合同解除或终止后，因履行合同而产生的费用由责任方承担。
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
（1）出卖方未按合同约定提供房产或未按约定时间办理权
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