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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易居间服务协议模板2024年适用一
本合同目录一览
1.服务内容
1.1房产信息查询
1.2房源推广
1.3客户接待与沟通
1.4交易谈判
1.5合同签订
1.6交易流程协助
1.7产权过户
1.8售后服务
2.服务范围
2.1二手房买卖
2.2新房买卖
2.3租房
2.4商业地产交易
3.服务期限
3.1二手房买卖居间服务期限为自签订合同之日起至成交之日止。
3.2新房买卖居间服务期限为自签订合同之日起至开发商合同解除日期止。
3.3租房居间服务期限为自签订合同之日起至租赁期满之日止。
3.4商业地产交易居间服务期限为自签订合同之日起至成交之日止。
4.服务费用
4.1二手房买卖居间服务费为成交总价的1%。
4.2新房买卖居间服务费为成交总价的1%。
4.3租房居间服务费为租金的50%。
4.4商业地产交易居间服务费为成交总价的2%。
5.支付方式
5.1居间服务费在成交后支付，由买方或出租方支付。
6.违约责任
6.1居间方未按约定提供服务，应承担违约责任。
6.2买方或卖方未按约定履行合同，应承担违约责任。
7.争议解决
7.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.保密条款
8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。
9.合同的变更和解除
9.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议。
10.合同的生效
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.合同的终止
11.1合同期满，双方未续约的，合同自然终止。
12.附则
12.1本合同一式两份，双方各执一份。
13.附件
13.1房产交易居间服务协议
14.其他条款
14.1双方约定其他事项。
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1房产信息查询
双方约定，居间方负责为甲方提供全面的房产信息查询服务，包括但不限于房源信息、市场行情、相关政策等。
1.2房源推广
居间方应利用其专业平台和资源，为甲方提供房源推广服务，以提高房源的曝光度和成交机会。
1.3客户接待与沟通
居间方应安排专业人员进行客户的接待与沟通，了解客户的需求，提供合适的房源，并协助双方进行交易谈判。
1.4交易谈判
居间方应协助双方进行交易谈判，提供专业的建议和意见，以达成双方满意的交易条件。
1.5合同签订
居间方应协助双方签订房屋买卖合同或其他相关合同，并解释合同条款，确保双方的权益。
1.6交易流程协助
居间方应协助双方完成交易流程，包括但不限于资金监管、产权过户、物业交割等。
1.7产权过户
居间方应提供产权过户咨询和服务，协助双方完成产权过户手续，确保交易合法有效。
1.8售后服务
居间方应提供售后服务，包括但不限于交易后的咨询、投诉处理、售后跟进等。
第二条服务范围
2.1二手房买卖
居间方为甲方提供二手房买卖的居间服务，包括但不限于房源查找、推广、谈判、合同签订、交易流程协助等。
2.2新房买卖
居间方为甲方提供新房买卖的居间服务，包括但不限于楼盘信息查询、推广、谈判、合同签订、交易流程协助等。
2.3租房
居间方为甲方提供租房的居间服务，包括但不限于房源查找、推广、谈判、合同签订、交易流程协助等。
2.4商业地产交易
居间方为甲方提供商业地产交易的居间服务，包括但不限于商业物业信息查询、推广、谈判、合同签订、交易流程协助等。
第三条服务期限
3.1二手房买卖居间服务期限为自签订合同之日起至成交之日止。
若合同期限届满仍未成交，双方可书面协议延长服务期限。
3.2新房买卖居间服务期限为自签订合同之日起至开发商合同解除日期止。
若合同期限届满仍未成交，双方可书面协议延长服务期限。
3.3租房居间服务期限为自签订合同之日起至租赁期满之日止。
若合同期限届满仍未成交，双方可书面协议延长服务期限。
3.4商业地产交易居间服务期限为自签订合同之日起至成交之日止。
若合同期限届满仍未成交，双方可书面协议延长服务期限。
第四条服务费用
4.1二手房买卖居间服务费为成交总价的1%。
服务费用应在成交后支付，由买方或卖方支付。
4.2新房买卖居间服务费为成交总价的1%。
服务费用应在成交后支付，由买方或卖方支付。
4.3租房居间服务费为租金的50%。
服务费用应在租赁期满后支付，由出租方支付。
4.4商业地产交易居间服务费为成交总价的2%。
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