房产楼盘代理合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产楼盘代理合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条代理范围

1.1代理销售的房产类型

1.2代理销售的房产区域

1.3代理销售的时间期限

第二条代理权限

2.1销售价格的调整权限

2.2促销活动的策划与实施权限

2.3客户资源的开发与维护权限

第三条代理责任

3.1代理销售业绩的承诺

3.2代理销售过程中的信息保密责任

3.3代理销售结束后的售后服务责任

第四条佣金结算

4.1佣金的比例及计算方式

4.2佣金的支付时间及支付方式

4.3佣金支付的税务处理

第五条合作期限

5.1代理销售的合作起止时间

5.2合同续约的条件及程序

5.3合同终止的条件及程序

第六条营销宣传

6.1宣传材料的制作及发布

6.2广告费用的承担及支付方式

6.3宣传效果的评估与改进

第七条客户服务

7.1客户接待与咨询

7.2客户投诉的处理

7.3客户满意度调查与改进

第八条信息沟通

8.1销售数据的共享与报告

8.2市场动态的及时通报

8.3合作过程中的问题协调与解决

第九条合同的修改与补充

9.1合同修改的条件及程序

9.2合同补充的内容及效力

9.3合同修改与补充的记录及保管

第十条合同的解除与违约

10.1合同解除的条件及程序

10.2违约责任的具体规定

10.3违约行为的补救措施

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的时效

11.3争议解决结果的执行

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3法律解释

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同变更的条件及程序

13.3合同终止的条件及程序

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的附件及附录

14.3合同的签字盖章及保管

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售的房产类型

代理人同意代理销售甲方拥有的房产楼盘，包括住宅、商业、写字楼等不同类型的房产。

1.2代理销售的房产区域

代理人应在甲方指定的区域内进行房产销售代理工作，具体区域由甲方在合同签订前提供详细地图和房产分布情况。

1.3代理销售的时间期限

代理销售的时间期限为____年，自合同签订之日起计算。如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

第二条代理权限

2.1销售价格的调整权限

代理人在代理销售过程中，可以根据市场情况和甲方授权，对房产的销售价格进行适当调整，并需将调整情况及时报告甲方。

2.2促销活动的策划与实施权限

代理人拥有策划和实施各类促销活动的权利，以提高房产的销售业绩和市场知名度。但需在实施前将活动方案提交甲方审批。

2.3客户资源的开发与维护权限

代理人负责开发和维护客户资源，通过各种渠道寻找潜在买家，并维护与现有客户的良好关系。

第三条代理责任

3.1代理销售业绩的承诺

代理人承诺在代理期限内，按照甲方提供的房产信息和销售策略，尽力完成甲方设定的销售目标。

3.2代理销售过程中的信息保密责任

代理人应对在代理过程中获取的甲方商业秘密和客户信息严格保密，不得泄露给第三方。

3.3代理销售结束后的售后服务责任

代理人应协助甲方处理房产交付后的售后服务事宜，确保客户的满意度。

第四条佣金结算

4.1佣金的比例及计算方式

代理人的佣金比例为销售额的____%，计算方式为销售额减去政策性优惠后的金额乘以佣金比例。

4.2佣金的支付时间及支付方式

佣金支付时间为房产交付且办理完权属转移手续后____个工作日内，甲方以银行转账方式支付给代理人。

4.3佣金支付的税务处理

佣金支付涉及的税费由甲方承担，并应在支付佣金时一并支付。

第五条合作期限

5.1代理销售的合作起止时间

代理销售的合作起止时间具体以甲方提供的项目进度计划为准，并在合同中明确。

5.2合同续约的条件及程序

如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件进行续约。

5.3合同终止的条件及程序

合同终止的条件和程序应符合合同法等相关法律法规的规定，双方也可在合同中约定具体的终止条件。

第八条信息沟通

8.1销售数据的共享与报告

代理人应按月向甲方提供销售数据报告，包括但不限于销售额、销售量