房地产代理行业通用服务协议2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理行业通用服务协议2024版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的组成与生效条件

1.3协议的修改与终止

第二条代理服务内容

2.1代理销售

2.2代理租赁

2.3代理咨询

2.4其他服务

第三条代理范围与地域

3.1代理范围

3.2地域限制

第四条代理期限

4.1委托人与代理人之间的合同期限

4.2具体项目的代理期限

第五条代理费用与支付

5.1代理费用的计算方式

5.2支付时间和方式

5.3费用调整

第六条双方的权利与义务

6.1委托人的权利与义务

6.2代理人的权利与义务

第七条保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密责任的期限

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任的具体承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律

第十条强制性条款

10.1法律法规的要求

10.2强制性规定的遵守

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果处理

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条附则

13.1合同的附件

13.2合同的生效时间

第十四条完整协议

14.1本协议构成双方之间关于本项目的完整协议

14.2取代之前所有口头或书面协议和谈判

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.1.2本协议中的“房地产”指的是甲方拥有或代理销售、租赁的各类住宅、商业、办公等物业。

1.1.3本协议中的“代理服务”指的是乙方根据甲方的委托，在约定范围内进行的房地产销售、租赁、咨询等服务。

1.2协议的组成与生效条件

1.2.1本协议由、附件以及双方签署的补充协议等组成。

1.2.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.2.3本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

1.3协议的修改与终止

1.3.1任何一方不得单方面修改或终止本协议，除非出现本协议约定的解除条件。

1.3.2本协议的终止，应提前书面通知对方，并按照本协议约定的方式进行结算。

第二条代理服务内容

2.1代理销售

2.1.1乙方负责在约定范围内，通过合法手段进行甲方的房地产项目的销售工作。

2.1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售计划，并提交给甲方审批。

2.2代理租赁

2.2.1乙方负责在约定范围内，通过合法手段进行甲方的房地产项目的租赁工作。

2.2.2乙方应按照甲方的要求，制定租赁计划，并提交给甲方审批。

2.3代理咨询

2.3.1乙方提供甲方房地产项目的市场调研、竞争分析、客户定位等咨询服务。

2.3.2乙方应及时向甲方提供咨询结果，并按照甲方的要求进行调整。

2.4其他服务

2.4.1乙方应根据甲方的要求，提供与房地产销售、租赁相关的其他服务。

2.4.2乙方应及时向甲方汇报其他服务的进展情况，并按照甲方的要求进行调整。

第三条代理范围与地域

3.1代理范围

3.1.1乙方代理销售的房地产项目范围应包括但不限于：住宅、商业、办公等物业。

3.1.2乙方代理租赁的房地产项目范围应包括但不限于：住宅、商业、办公等物业。

3.2地域限制

3.2.1乙方可在全国范围内进行甲方的房地产项目的销售和租赁工作。

3.2.2乙方应在甲方指定的地域范围内进行甲方的房地产项目的销售和租赁工作。

第四条代理期限

4.1委托人与代理人之间的合同期限

4.1.1本协议的合同期限为____年，自本协议生效之日起计算。

4.2具体项目的代理期限

4.2.1每个具体项目的代理期限应由双方协商确定，并在补充协议中予以明确。

第五条代理费用与支付

5.1代理费用的计算方式

5.1.1代理费用按照实际销售额的____%计算。

5.1.2代理费用按照实际租赁额的____%计算。

5.2支付时间和方式

5.2.1代理费用每季度支付一次，支付时间为每个季度结束后的____个工作日内。

5.2.2代理费用支付方式为____支付。

5.3费用调整

5.3.1双方应定期评估代理费用的合理性，并根据市场情况予以调整。

第六条双方的权利与义务

6.1委托人的权利与义务

6.1.1甲方应保证乙方的代理服务符合法律法规的要求。

6.1.2甲方应及时向乙方提供与房地产项目相关的资料和信息。

6.2代理人的权利与义务

6.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展代理