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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖代理费用合同模板版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3代理人

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条代理费用

3.1代理费用的计算方式

3.2代理费用的支付时间

3.3代理费用的支付方式

第四条代理范围和内容

4.1代理范围

4.2代理内容

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3代理人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密义务

第九条合同的继承和转让

9.1合同继承

9.2合同转让

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他条款

11.1合同的补充条款

11.2合同的修改条款

第十二条附件

12.1房屋所有权证明

12.2代理费用明细表

第十三条签署日期

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有权人或者其合法代理人，将其名下的房屋出售给买受人。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订房屋买卖合同，并按照合同约定购买房屋的一方。

1.3代理人

代理人是指接受出卖人或者买受人委托，为其办理房屋买卖事宜的一方。代理人在本合同中依法履行职责，并有权要求代理费用。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（具体地址），按照中华人民共和国的不动产登记簿记载，不动产权证号为（不动产权证号）。

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

出卖人拥有上述房屋的完全所有权，并有权出售该房屋。房屋的所有权转移登记按照相关法律法规办理。

第三条代理费用

3.1代理费用的计算方式

代理费用按照房屋买卖成交价的（百分比）计算，具体金额为（元）。

3.2代理费用的支付时间

买受人应在本合同签订后（时间）内，将代理费用支付给代理人。

3.3代理费用的支付方式

代理费用的支付方式为（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条代理范围和内容

4.1代理范围

代理人应当在委托范围内，为买受人办理房屋买卖事宜，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理等。

4.2代理内容

代理人应尽的代理内容包括：调查房屋权属情况、提供房屋买卖法律咨询、协助双方签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

本合同自出卖人、买受人、代理人签字或者盖章之日起生效。

5.2合同变更条件

合同的变更应当经出卖人、买受人、代理人协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同解除条件

合同的解除应当经出卖人、买受人、代理人协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，各方应当根据协议履行相应的义务。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应当承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

6.2买受人违约责任

买受人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应当承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

6.3代理人违约责任

代理人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成委托人损失的，应当承担违约责任，向委托人支付违约金，并赔偿因此给委托人造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

本合同签订过程中所涉及的所有信息，包括但不限于合同内容、双方商业秘密、房屋交易价格等，均应保密。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起（时间）内有效。

8.3保密义务

各方应当对自己的保密义务人，不得泄露本合同约定的保密内容，否则应当承担违约责任。

第九条合同的继承和转让

9.1合同继承

本合同在有效期内，如出卖人、买受人发生继承、赠与等法律行为，本合同由继承人、受赠人继续履行。

9.2合同转让

任何一方未经另外一方书面同意，不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律