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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋院落出租合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋院落出租合同概述
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁房屋及院落范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
第六条院落使用及维护
6.1院落使用范围
6.2院落维护责任
第七条保险责任
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他条款
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3设施设备使用
第十三条双方签字
13.1出租方签字
13.2承租方签字
第十四条附件
14.1房屋院落照片
14.2租赁合同补充协议
第一部分：合同如下：
第一条房屋院落出租合同概述
1.1出租方信息
出租方地址：___________。
联系人：___________，联系电话：___________。
1.2承租方信息
承租方地址：___________。
联系人：___________，联系电话：___________。
1.3租赁房屋及院落范围
租赁房屋地址：___________。
院落范围：___________。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期：___________。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期：___________。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为：___________元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为：___________个月。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：___________
账号：___________
开户行：___________。
第四条押金
4.1押金金额
押金金额为：___________元。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及院落交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
承租方仅限于按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任
承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。
第六条院落使用及维护
6.1院落使用范围
承租方仅限于按照本合同约定的用途使用院落，不得擅自改变院落结构和用途。
6.2院落维护责任
承租方应负责日常的院落维护和保养，确保院落及设施的安全和使用。
第七条保险责任
7.1出租方保险责任
出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及院落购买相应的保险。
7.2承租方保险责任
承租方应按照我国法律法规的规定，为自己及租赁的房屋和院落购买相应的保险。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
（1）租赁期满，双方未达成续约协议；
（2）合同一方严重违反本合同条款，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
出租方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。
9.2承租方违约责任
承租方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商未果，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律
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