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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产联营合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条合作宗旨和目标

1.1合作宗旨

1.2合作目标

第二条合作范围和内容

2.1合作范围

2.2合作内容

第三条合作方的权利和义务

3.1合作方的权利

3.2合作方的义务

第四条合作期限

4.1合作期限的起始时间

4.2合作期限的终止条件

第五条投资与资金管理

5.1投资金额

5.2投资方式

5.3资金管理

第六条利润分配与亏损分担

6.1利润分配原则

6.2亏损分担原则

第七条决策机制

7.1决策机构

7.2决策程序

第八条经营管理

8.1管理架构

8.2管理职责

第九条技术支持和知识产权

9.1技术支持

9.2知识产权归属

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同的修订和补充

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨和目标

1.2合作目标：双方共同努力，确保项目按期完成，达到预期的投资回报率，并争取将项目打造成区域内的标杆性建筑和商业典范。

第二条合作范围和内容

2.1合作范围：双方在房地产领域的投资、开发、建设、销售、运营和管理等相关活动。

2.2合作内容：双方共同承担项目的投资责任，共同参与项目的决策，共享项目的收益，并按照约定分担项目的风险。

第三条合作方的权利和义务

3.1合作方的权利：

3.1.1双方有权利根据合同约定参与项目的决策和管理；

3.1.2双方有权利获得项目收益，并按照约定分配利润；

3.1.3双方有权利对项目进行监督和检查，确保项目的正常运作。

3.2合作方的义务：

3.2.1双方应按照合同约定履行投资义务，确保项目资金的及时足额到位；

3.2.2

双方应全力支持项目的建设和发展，不得干涉项目的正常运作；

3.2.3双方应对项目的商业秘密和technicalinformation予以保密，不得泄露给第三方。

第四条合作期限

4.1合作期限的起始时间：本合同签订之日起。

4.2合作期限的终止条件：

4.2.1合作期届满，双方同意不再延长合作期限；

4.2.2双方协商一致提前终止合作；

4.2.3发生不可抗力事件，导致合作无法继续进行。

第五条投资与资金管理

5.1投资金额：双方共同投资总额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

5.2投资方式：双方以货币形式投资，按照约定的比例缴纳投资款。

5.3资金管理：

5.3.1双方共同设立项目专用账户，专款专用，确保资金的合理使用和有效监管；

5.3.2项目资金的使用须经双方共同协商决定，并按照约定的程序进行审批；

5.3.3双方应定期对项目资金的使用情况进行审查和监督，确保资金的安全和有效。

第六条利润分配与亏损分担

6.1利润分配原则：项目实现净利润后，按照双方的出资比例进行分配。

6.2亏损分担原则：项目发生亏损时，按照双方的出资比例进行分担。

第七条决策机制

7.1决策机构：双方设立项目联合管理委员会，作为项目的最高决策机构。

7.2决策程序：

7.2.1重大事项决策：涉及项目投资、建设、运营、管理等重大事项，须经项目联合管理委员会全体成员同意；

7.2.2一般事项决策：涉及项目日常经营管理的事项，由项目公司总经理负责决策，报项目联合管理委员会备案；

7.2.3决策的执行：项目联合管理委员会作出的决策，由双方共同执行，并按照约定承担相应的责任。

第八条经营管理

8.1管理架构：双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的日常经营管理。

8.2管理职责：

8.2.1项目公司总经理负责项目的日常管理工作，对项目的运营和业绩负责；

8.2.2项目公司财务总监负责项目的财务管理和资金调度，确保项目的财务健康；

8.2.3项目公司其他管理人员根据职责分工，负责各自领域的工作，保证项目的顺利推进。

第九条技术支持和知识产权

9.1技术支持：甲方应向项目提供必要的技术支持