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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖独家代理合同范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1代理内容
1.1.1销售代理
1.1.2租赁代理
1.2地域范围
2.代理期限
2.1起始日期
2.2终止日期
3.独家代理权
3.1独家销售代理权
3.2独家租赁代理权
4.代理费用
4.1代理费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.合同的解除和终止
5.1解除条件
5.2终止条件
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3代理方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3泄露后果
9.合同的修改和补充
9.1修改条件
9.2补充内容
10.合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
11.合同的解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同的终止
12.1终止条件
12.2终止程序
13.权利和义务的转移
13.1转移条件
13.2转移程序
14.附则
14.1定义与解释
14.2适用法律
14.3争议解决方式
14.4合同的副本
第一部分：合同如下：
1.代理范围
1.1代理内容
1.1.1销售代理
1.1.1.1代理方负责将卖方名下的房屋进行市场推广，寻找潜在买家，并协助卖方完成房屋的销售交易。
1.1.2租赁代理
1.1.2.1代理方负责将卖方名下的房屋进行市场推广，寻找潜在租客，并协助卖方完成房屋的租赁交易。
1.2地域范围
1.2.1代理方在合同约定的地域范围内享有独家代理权，该地域范围具体指_______（具体地域）。
2.代理期限
2.1起始日期
2.1.1代理期限自_______年_______月_______日起计算。
2.2终止日期
2.2.1代理期限至_______年_______月_______日止。
3.独家代理权
3.1独家销售代理权
3.1.1在代理期限内，卖方不得直接或通过第三方在该地域范围内销售房屋，违反此条款的，代理方有权解除合同并要求卖方支付违约金。
3.2独家租赁代理权
3.2.1在代理期限内，卖方不得直接或通过第三方在该地域范围内租赁房屋，违反此条款的，代理方有权解除合同并要求卖方支付违约金。
4.代理费用
4.1代理费用标准
4.1.1代理方按房屋销售价格的_______%或租赁收入的_______%收取代理费用，以较高者为准。
4.2费用支付方式
4.2.1卖方应在收到代理方提供的销售或租赁收入确认函后_______个工作日内，向代理方支付代理费用。
4.3费用支付时间
4.3.1代理费用的支付时间为每笔交易完成后的_______个工作日。
5.合同的解除和终止
5.1解除条件
5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。
5.1.2代理方严重违反合同约定，卖方有权解除合同。
5.2终止条件
5.2.1代理期限届满，合同自然终止。
5.2.2双方协商一致，可以终止合同。
6.违约责任
6.1卖方违约
6.1.1卖方违反独家代理权条款的，代理方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为代理费用的_______倍。
6.2买方违约
6.2.1买方在签约前，因自身原因导致交易的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为代理费用的_______倍。
6.3代理方违约
6.3.1代理方未按约定完成销售或租赁任务的，卖方有权解除合同，并要求代理方支付违约金，违约金金额为代理费用的_______倍。
8.保密条款
8.1保密内容
8.1.1
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，应予以保密。
8.2保密期限
8.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。
8.3泄露后果
8.3.1如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的民事责任，赔偿受害方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。
9.合同的修改和补充
9.1修改条件
9.1.1合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行。
9.2补充内容
9.2.1合同补充内容需双方协商一致，并以书面形式附加于合同之后。
10.合同的生效
10.1生效条件
10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2生效时间
10.2.1本合同
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