房产交易协议精选集（2024年度）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易协议精选集（2024年度）一

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户手续

5.2过户时间

6.房产维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

7.房产交易税费

7.1税费承担方

7.2税费金额

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

第二条房产信息

2.1房产位置：

2.2房产面积：

2.3房产用途：

2.4房产所有权：

卖方保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，且房产不存在任何法律纠纷。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：

3.2付款方式：

a)（付款方式描述，如银行转账、现金等）；

b)（付款方式描述，如分期付款、一次性付款等）；

c)（付款方式描述，如贷款等方式）。

3.3付款时间：

买方应按照本合同约定的付款方式，自（付款起始日期）起至（付款结束日期）止，向卖方支付交易价格。

第四条房产交付

4.1交付时间：

4.2交付条件：

a)房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制；

b)房产现状与本合同约定的描述一致；

c)卖方已按照本合同约定完成所有付款义务。

第五条房产过户

5.1过户手续：

5.2过户时间：

双方约定，过户手续应在（过户结束日期）前完成。

第六条房产维修责任

6.1保修期限：

6.2维修责任方：

在保修期内，如房产出现质量问题或使用功能故障，买方有权要求卖方进行维修或更换，具体责任如下：

a)因房产本身质量问题导致的维修费用由卖方承担；

b)因买方使用不当导致的维修费用由买方承担；

c)因不可抗力导致的维修费用按照双方协商一致的方式承担。

第八条违约责任

8.1违约行为：

a)未按照本合同约定的时间、金额、方式支付款项；

b)未按照本合同约定的时间、条件交付房产；

c)未按照本合同约定的方式办理过户手续；

d)其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任承担：

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比），同时赔偿因此给对方造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间：

双方应在争议发生之日起（时间）内解决争议，否则视为双方同意延长解决争议的时间。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：

任何一方提出变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后，方可进行合同变更。

10.2合同变更程序：

合同变更应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。变更后的合同条款视为本合同的组成部分。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

任何一方提出解除本合同的，应当以书面形式通知对方。合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)对方严重违反本合同约定。

11.2合同解除程序：

合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确