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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都地区二手房交易协议格式2024年版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋构造及附属设施

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3定金数额及支付方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3税费承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及范围

5.3维修责任主体

第六条房屋使用权及附属物

6.1房屋使用权归属

6.2附属物归属

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条第三方服务

11.1经纪公司服务

11.2金融服务

11.3律师服务

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条其他约定

13.1房屋交易相关税费

13.2房屋交易手续费

13.3房屋交易保险

第十四条合同的签署与保管

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同正本及副本份数

14.4合同保管责任主体

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

所有权证号：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

门牌号码：号

楼层：层

房屋结构：

2.2房屋所有权证号：X

发证日期：年月日

证号：X

2.3房屋性质：住宅

建筑用途：住宅

建筑类型：

2.4房屋面积：平方米

其中：建筑面积：平方米

套内面积：平方米

2.5房屋构造及附属设施

房屋构造：

附属设施：水电、燃气、暖气、网络、电视等

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：X万元整）

定金：人民币万元整（大写：万元整）

首付款：人民币万元整（大写：万元整）

贷款金额：人民币万元整（大写：万元整）

3.2付款方式及期限

定金支付方式：现金/转账

定金支付期限：本合同签订之日起3日内

首付款支付期限：年月日前

贷款金额支付期限：年月日前

3.3定金数额及支付方式

定金数额：人民币万元整（大写：万元整）

定金支付方式：现金/转账

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

交付日期：年月日

交付地点：市区街道号

4.2过户手续办理

过户主体：买方、卖方

过户地点：市房地产交易中心

过户时间：年月日之前

4.3税费承担

契税：人民币万元整（大写：万元整）

个人所得税：人民币万元整（大写：万元整）

营业税：人民币万元整（大写：万元整）

其他税费：

税费承担方：买方/卖方

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大瑕疵

5.2保修期限及范围

保修期限：自房屋交付之日起一年

保修范围：房屋主体结构、设备设施

5.3维修责任主体

维修责任主体：卖方

第六条房屋使用权及附属物

6.1房屋使用权归属

房屋使用权归买方所有

6.2附属物归属

附属物归属：根据物品清单，归属买方或卖方所有

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方未按约定时间、地点交付房屋，应支付买方违约金人民币万元整（大写：万元整）。

卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，应支付买方违约金人民币万元整（大写：万元整）。

8.2买方违约

买方未按约定时间支付定金、首付款或贷款金额，应支付卖方违约金人民币万元整（大写：万元整）。

买方单方面解除合同，应支付卖方违约金人民币万元整（大写：万元整）。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，可向市房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，可向市人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。

10.2